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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游地产项目土地房屋股权转让协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2项目定义

1.3相关术语

2.股权转让

2.1股权转让主体

2.2股权转让比例

2.3股权转让价格

2.4股权转让方式

3.土地使用权

3.1土地使用权主体

3.2土地使用权期限

3.3土地使用权范围

3.4土地使用权费用

4.房屋产权

4.1房屋产权主体

4.2房屋产权范围

4.3房屋产权价值

4.4房屋产权过户

5.项目开发

5.1项目开发主体

5.2项目开发内容

5.3项目开发进度

5.4项目开发成本

6.合作关系

6.1合作关系建立

6.2合作关系终止

6.3合作关系变更

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息范围

7.2必威体育官网网址义务

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同附件

12.3合同修改

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

1.1.1本合同中，“甲方”指股权转让方，即拥有旅游地产项目土地房屋股权的一方；

1.1.2本合同中，“乙方”指受让方，即接受股权转让并取得旅游地产项目土地房屋股权的一方。

1.2项目定义

1.2.1“旅游地产项目”指位于[具体地点]的旅游地产开发项目，包括但不限于住宅、商业、酒店等配套设施。

1.3相关术语

1.3.1

“股权转让”指甲方将其在旅游地产项目中的全部或部分股权按本合同约定转让给乙方。

2.股权转让

2.1股权转让主体

2.1.1甲方为旅游地产项目的股东，拥有项目公司[公司名称]的[具体比例]股权。

2.2股权转让比例

2.2.1甲方同意将其在项目公司中的[具体比例]股权全部转让给乙方。

2.3股权转让价格

2.3.1股权转让价格为人民币[具体金额]元，该价格已考虑项目的当前价值及未来预期收益。

2.4股权转让方式

2.4.1甲方应向乙方提供项目公司全部股权的转让文件，包括但不限于股权转让协议、公司章程修正案、股东会决议等。

3.土地使用权

3.1土地使用权主体

3.1.1甲方为项目土地使用权的拥有者。

3.2土地使用权期限

3.2.1土地使用权期限为[具体年限]年，自项目土地使用权证颁发之日起计算。

3.3土地使用权范围

3.3.1土地使用权范围包括项目用地范围内的全部土地。

3.4土地使用权费用

3.4.1甲方应承担土地使用权范围内的土地使用税、土地增值税等费用。

4.房屋产权

4.1房屋产权主体

4.1.1甲方为项目房屋产权的拥有者。

4.2房屋产权范围

4.2.1房屋产权范围包括项目用地范围内的所有房屋。

4.3房屋产权价值

4.3.1房屋产权价值按本合同附件中约定的评估价值计算。

4.4房屋产权过户

4.4.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方在合同约定的时间内取得房屋产权。

5.项目开发

5.1项目开发主体

5.1.1甲方为项目开发主体，负责项目的整体规划、建设与管理。

5.2项目开发内容

5.2.1项目开发内容包括但不限于住宅、商业、酒店等配套设施。

5.3项目开发进度

5.3.1项目开发进度按本合同附件中约定的开发计划执行。

5.4项目开发成本

5.4.1项目开发成本包括但不限于土地费用、建设费用、配套设施费用等。

6.合作关系

6.1合作关系建立

6.1.1本合同签订后，甲乙双方正式建立合作关系。

6.2合作关系终止

6.2.1本合同终止条件包括但不限于甲乙双方协商一致、一方违约等。

6.3合作关系变更

6.3.1合作关系变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议。

8.2争议解决机构

8.2.1如果协商不成，任何一方均可向[具体地点]的仲裁委员会提出仲裁申请。

8.3争议解决程序

8.3.1仲裁应依据[具体仲裁规则]进