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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度别墅使用权买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律效力

1.1合同订立依据

1.2合同法律效力

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.合同标的物

3.1标的物概述

3.2标的物权利状况

3.3标的物附属设施

4.合同标的物使用权及权利义务

4.1使用权范围

4.2使用权期限

4.3使用权费用

4.4权利义务划分

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

5.2支付方式

5.3付款时间及期限

6.合同履行及交付

6.1履行方式

6.2交付时间

6.3交付地点

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同变更及补充

9.1变更条件

9.2补充条款

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2其他相关文件

13.合同签订日期

13.1出卖方签字日期

13.2买受方签字日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律效力

1.1合同订立依据

a)《中华人民共和国合同法》

b)《中华人民共和国物权法》

c)《城市房地产管理法》

1.2合同法律效力

a)本合同依法成立，自双方签字（或盖章）之日起生效。

b)本合同具有法律约束力，对双方均有约束力。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

a)名称：_______

b)住所：_______

c)法定代表人：_______

d)联系方式：_______

2.2买受方信息

a)名称：_______

b)住所：_______

c)法定代表人：_______

d)联系方式：_______

3.合同标的物

3.1标的物概述

a)房屋坐落：_______

b)房屋面积：_______平方米

c)房屋结构：_______

d)房屋用途：_______

3.2标的物权利状况

a)房屋所有权清晰，无产权纠纷。

b)房屋无抵押、查封等限制权利。

c)房屋已取得土地使用权证、房屋所有权证等相关证书。

3.3标的物附属设施

a)房屋内设施清单：_______

b)房屋外设施清单：_______

4.合同标的物使用权及权利义务

4.1使用权范围

a)买受方获得房屋的使用权，包括居住、自用等。

b)买受方享有房屋内附属设施的合法使用权。

4.2使用权期限

a)使用权期限自合同生效之日起_______年。

4.3使用权费用

a)使用权费用为人民币_______元。

b)使用权费用支付方式为_______。

4.4权利义务划分

a)出卖方保证房屋产权清晰，无产权纠纷。

b)买受方负责房屋的日常维护和管理。

c)双方应遵守国家相关法律法规，共同维护房屋的安全和秩序。

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

a)合同总价款为人民币_______元。

5.2支付方式

a)买受方于合同签订之日起_______日内支付合同总价款的_______%。

b)买受方于房屋交付之日起_______日内支付合同总价款的_______%。

c)余款于合同生效之日起_______日内一次性支付。

5.3付款时间及期限

a)买受方应在约定的时间内支付相