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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋出售与购买合同公证及维修保障

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2购买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋产权状况

3.1房屋产权证信息

3.2房屋抵押情况

3.3房屋租赁情况

4.房屋售价及相关费用

4.1房屋售价

4.2交易税费

4.3其他费用

5.支付方式及期限

5.1首付款支付

5.2尾款支付

5.3支付期限

6.房屋交付及过户

6.1房屋交付时间

6.2房屋过户手续

6.3房屋交付标准

7.房屋维修保障

7.1维修责任

7.2维修期限

7.3维修费用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关资料

12.合同签署日期及地点

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方名称：_______

1.1.2出售方法定代表人：_______

1.1.3出售方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2购买方信息

1.2.1购买方名称：_______

1.2.2购买方法定代表人：_______

1.2.3购买方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

3.房屋产权状况

3.1房屋产权证信息：_______

3.2房屋抵押情况：_______

3.3房屋租赁情况：_______

4.房屋售价及相关费用

4.1房屋售价：_______元

4.2交易税费：_______元

4.3其他费用：_______元

5.支付方式及期限

5.1首付款支付

5.1.1首付款金额：_______元

5.1.2首付款支付时间：_______

5.2尾款支付

5.2.1尾款金额：_______元

5.2.2尾款支付时间：_______

5.3支付期限：_______

6.房屋交付及过户

6.1房屋交付时间：_______

6.2房屋过户手续

6.2.1出售方需配合办理过户手续

6.2.2购买方需支付过户费用

6.3房屋交付标准

6.3.1房屋交付时须符合国家规定的交付标准

6.3.2出售方负责确保房屋交付时的质量

7.房屋维修保障

7.1维修责任

7.1.1出售方负责房屋在合同约定的保修期内发生的质量问题

7.1.2购买方负责房屋交付后的日常维护保养

7.2维修期限

7.2.1房屋保修期：_______年

7.2.2保修期限自房屋交付之日起计算

7.3维修费用

7.3.1维修费用由责任方承担

7.3.2维修费用包括人工费、材料费等

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致

8.1.2一方严重违约

8.1.3不可抗力因素导致合同无法履行

8.2违约责任

8.2.1违约方应承担违约金

8.2.2违约金为_______元，可根据实际情况进行调整

8.3违约金

8.3.1违约金支付方式：_______

8.3.2违约金支付期限：_______

9.争议解决方