二零二四年度房屋买卖合同标的退房违约金协议书范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋买卖合同标的退房违约金协议书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋权属情况

2.4房屋用途

3.退房违约金协议

3.1违约金计算方式

3.2违约金支付时间

3.3违约金支付方式

4.违约责任

4.1卖方违约责任

4.2买方违约责任

5.合同解除条件

5.1卖方解除合同条件

5.2买方解除合同条件

6.合同争议解决方式

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.合同附件

8.1附件一：房屋产权证复印件

8.2附件二：房屋买卖合同复印件

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知送达方式

9.3合同变更及解除

9.4合同解释

10.合同签订及生效日期

11.合同份数

12.合同双方签字盖章

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

13.合同附件清单

14.合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：

1.1.2卖方法定代表人：

1.1.3卖方住所：

1.1.4卖方联系方式：

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：

1.2.2买方法定代表人：

1.2.3买方住所：

1.2.4买方联系方式：

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：________街道________号________楼________室

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋权属情况：已取得不动产权证书

2.4房屋用途：住宅

3.退房违约金协议

3.1违约金计算方式：买方如需退房，应向卖方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

3.2违约金支付时间：买方在提出退房申请之日起________日内支付违约金。

3.3违约金支付方式：买方应将违约金汇入卖方指定的银行账户，账户信息如下：

3.3.1银行名称：

3.3.2账户名称：

3.3.3账号：

4.违约责任

4.1卖方违约责任：

4.1.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_________元/日的违约金。

4.1.2如卖方提供的房屋信息与实际不符，买方有权解除合同并要求卖方退还已支付的全部款项。

4.2买方违约责任：

4.2.1如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付_________元/日的违约金。

4.2.2如买方在合同签订后擅自变更房屋用途，卖方有权解除合同并要求买方承担相应的违约责任。

5.合同解除条件

5.1卖方解除合同条件：

5.1.1买方未按约定支付购房款。

5.1.2买方擅自变更房屋用途。

5.2买方解除合同条件：

5.2.1卖方未按约定时间交付房屋。

5.2.2卖方提供的房屋信息与实际不符。

6.合同争议解决方式

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构：________人民法院

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。

8.合同附件

8.1附件一：房屋产权证复印件

8.1.1房屋产权证编号：

8.1.2房屋产权证登记时间：

8.1.3房屋产权证持有人：

8.2附件二：房屋买卖合同复印件

8.2.1房屋买卖合同编号：

8.2.2房屋买卖合同签订时间：

8.2.3房屋买卖合同双方签字盖章：

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.1.1

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并应及时通知对方。

9.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

9.2通知送达方式

9.2.1.1邮寄：通过挂号信或特快专递邮寄至对方住所；

9.2.1.2传真：通过传真机发送至对方传真号码；

9.2.1.3电子邮件：通过电子邮件发送至对方电子邮箱；

9.2.1.4当面：直接交付给对方或其代理人。

9.3合同变更及解除

9.3.1合同的任何变更或解除，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章。

9.3.2合同的变更或解除不得损害第三方的合法权益。

9.4合同解释

9.4.1本合同的解释权归卖方所有。

9.4.2如合同条款内容有歧义，应以有利于保护买方权