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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度房地产项目合作开发及品牌授权合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方注册地址
1.4双方联系方式
2.项目合作开发的基本情况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
2.5项目总投资
3.合作开发的具体内容
3.1开发范围
3.2开发阶段
3.3开发进度要求
3.4开发质量标准
4.土地使用权及规划
4.1土地使用权取得方式
4.2土地使用权年限
4.3土地规划要求
4.4土地使用权变更及转让
5.投资及资金管理
5.1投资总额及分摊
5.2资金支付方式
5.3资金使用监管
5.4资金结算方式
6.合作开发收益分配
6.1收益计算方法
6.2收益分配比例
6.3收益分配时间
6.4收益分配方式
7.品牌授权内容
7.1品牌名称
7.2品牌授权范围
7.3品牌使用期限
7.4品牌使用条件
8.品牌管理及维护
8.1品牌形象维护
8.2品牌宣传推广
8.3品牌侵权处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同的生效、变更及终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：项目合作协议
12.2附件二：土地使用权出让合同
12.3附件三：品牌授权协议
13.其他约定事项
13.1合同未尽事宜的补充
13.2合同解释权
13.3合同份数及效力
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：品牌管理有限公司
1.2双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方注册地址
甲方注册地址：省市区路号
乙方注册地址：省市区路号
1.4双方联系方式
2.项目合作开发的基本情况
2.1项目名称
智慧社区
2.2项目地点
省市区街道
2.3项目规模
总建筑面积约100万平方米，包括住宅、商业、办公、教育等设施。
2.4项目性质
住宅及商业综合体
2.5项目总投资
项目总投资预计为人民币50亿元。
3.合作开发的具体内容
3.1开发范围
甲方负责项目的土地取得、规划设计、工程建设、销售及售后服务等工作。
3.2开发阶段
项目分三期开发，每期开发周期为2年。
3.3开发进度要求
每期项目开发进度需按照合同约定的时间节点完成。
3.4开发质量标准
项目开发质量需符合国家相关质量标准及甲方要求。
4.土地使用权及规划
4.1土地使用权取得方式
甲方通过土地使用权出让方式取得项目用地。
4.2土地使用权年限
土地使用权年限为70年。
4.3土地规划要求
项目用地需符合城市规划和土地利用总体规划。
4.4土地使用权变更及转让
未经乙方同意，甲方不得擅自变更土地使用权或转让土地使用权。
5.投资及资金管理
5.1投资总额及分摊
项目总投资为人民币50亿元，双方按比例分摊。
5.2资金支付方式
资金支付采用分期付款方式，具体付款节点及金额由双方协商确定。
5.3资金使用监管
甲方需定期向乙方提交资金使用情况报告，接受乙方的监督。
5.4资金结算方式
资金结算采用银行转账方式，双方需在合同约定的银行开设共同账户。
6.合作开发收益分配
6.1收益计算方法
项目收益按实际销售收入计算，扣除相关成本及费用后，双方按约定比例分配。
6.2收益分配比例
甲方：60%
乙方：40%
6.3收益分配时间
每季度末进行一次收益分配。
6.4收益分配方式
收益以银行转账方式支付至双方指定的账户。
8.品牌授权内容
8.1品牌名称
甲方授权乙方使用的品牌名称为“智慧生活”。
8.2品牌授权范围
授权范围包括但不限于房地产项目、相关衍生产品及服务的品牌使用。
8.3品牌使用期限
品牌使用期限自合同生效之日起至年月日止。
8.4品牌使用条件
乙方需在授权范围内，按照甲方指定的品牌形象和使用规范进行品牌宣传和使用。
9.品牌管理及维护
9.1品牌形象维护
乙方需确保品牌形象的一致性和正面形象。
9.2品牌宣传推广
乙方负责制定并执行品牌宣传推广计划，提高品牌知名度和美誉度。
9.3品牌侵权处理
如发现品牌侵权行为，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取法律措施
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