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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产销售合同范本及台账模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方基本信息

2.房地产项目基本信息

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目地址

2.3房地产项目类型

2.4房地产项目规划许可证

2.5房地产项目土地使用权证

3.房地产销售价格及支付方式

3.1房地产销售价格

3.2房地产销售价格调整

3.3房地产销售价格支付方式

3.4房地产销售价格支付时间

4.房地产交付及验收

4.1房地产交付时间

4.2房地产交付条件

4.3房地产验收标准

4.4房地产验收程序

5.房地产税费承担

5.1房地产税费种类

5.2房地产税费承担主体

5.3房地产税费支付时间

6.房地产质量保证

6.1房地产质量保证期限

6.2房地产质量保证责任

6.3房地产质量保证赔偿

7.房地产维修保养

7.1房地产维修保养责任

7.2房地产维修保养费用

7.3房地产维修保养程序

8.房地产转让及抵押

8.1房地产转让条件

8.2房地产抵押条件

8.3房地产转让及抵押手续

9.房地产合同解除及终止

9.1房地产合同解除条件

9.2房地产合同终止条件

9.3房地产合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约赔偿标准

10.3违约责任免除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项清单

14.2其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房地产销售合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年一月一日。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为甲方所在地。

1.4合同双方基本信息：

1.4.1甲方（出卖方）：

全称：_________

简称：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

1.4.2乙方（买受方）：

全称：_________

简称：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

2.房地产项目基本信息

2.1房地产项目名称：_________

2.2房地产项目地址：_________

2.3房地产项目类型：_________

2.4房地产项目规划许可证：_________

2.5房地产项目土地使用权证：_________

3.房地产销售价格及支付方式

3.1房地产销售价格：乙方购买甲方上述房地产项目的价格为人民币_________元。

3.2房地产销售价格调整：在合同有效期内，如遇国家政策调整，房地产销售价格将按照国家相关政策进行调整。

3.3房地产销售价格支付方式：

3.3.1乙方应于合同签订之日起_________日内支付总价款的_________%，即人民币_________元。

3.3.2乙方应于房地产交付前支付总价款的_________%，即人民币_________元。

3.3.3房地产交付后，乙方应于_________日内支付剩余总价款的_________%，即人民币_________元。

4.房地产交付及验收

4.1房地产交付时间：甲方应于合同约定的交付时间内，将上述房地产项目交付给乙方。

4.2房地产交付条件：房地产项目达到国家规定的交付条件，且无任何质量瑕疵。

4.3房地产验收标准：乙方应在房地产交付后_________日内对房地产项目进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。

4.4房地产验收程序：

4.4.1乙方应在验收前向甲方提出验收通知。

4.4.2甲方应在收到验收通知后_________日内安排乙方进行验收。

4.4.3验收过程中，如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

5.房地产税费承担

5.1房地产税费种类：包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。

5.2房地产税费承担主体：根据国家相关法