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出售老旧平房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的平房一处，以下简称“标的房产”，买受方愿意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.2标的房产的土地使用权类型为____________________，使用权期限自____________________至____________________。

1.3标的房产的现状为____________________，出卖方保证标的房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________日内支付全部购房款。

2.3支付方式：____________________

三、交付及使用

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内将标的房产交付给买受方。

3.2买受方在接收标的房产后，应立即进行装修、改造等事宜，确保标的房产符合买受方使用需求。

3.3买受方在使用标的房产过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

四、税费及费用

4.1双方应按照国家相关法律法规，各自承担标的房产交易过程中产生的税费。

4.2双方应按照国家规定，承担标的房产使用过程中产生的各项费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按约定时间交付标的房产，应向买受方支付____________________元的违约金。

5.3买受方未按约定时间支付购房款，应向出卖方支付____________________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件

2.标的房产的房屋所有权证复印件

3.本合同签订日期前出卖方与相关单位签订的债权债务证明材料

4.其他与本合同相关的文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的平房一处，以下简称“标的房产”，买受方愿意购买该标的房产，丙方作为第三方担保人，为保证交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.2标的房产的土地使用权类型为____________________，使用权期限自____________________至____________________。

1.3标的房产的现状为____________________，出卖方保证标的房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币___