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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产包销合作协议范本与履约验收

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方

2.1双方名称

2.2双方地址

2.3双方联系方式

3.合作内容

3.1房地产项目概述

3.2包销范围

3.3包销期限

4.合作费用

4.1包销费用

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.房地产销售

5.1销售目标

5.2销售策略

5.3销售渠道

6.市场推广

6.1推广方式

6.2推广费用

6.3推广效果评估

7.房地产项目履约验收

7.1履约验收标准

7.2履约验收流程

7.3履约验收时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更文件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“房地产项目”指本合同约定的具体房地产开发项目。

1.1.2“包销”指乙方在约定的包销期限内，按照约定的包销价格和销售方式，对甲方开发的房地产项目进行销售。

1.1.3“包销价格”指本合同约定的乙方购买甲方房地产项目的单价。

1.1.4“销售方式”指乙方在包销期限内采用的房地产销售方式。

1.1.5“包销期限”指本合同约定的乙方包销房地产项目的期限。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的专业术语和缩写，除非上下文另有说明，均应按照行业惯例进行解释。

2.合作双方

2.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房地产销售有限公司

2.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

2.3双方联系方式

3.合作内容

3.1房地产项目概述

项目名称：住宅小区

项目地址：省市区路号

项目规模：总建筑面积万平方米，住宅套

3.2包销范围

乙方包销甲方上述房地产项目的全部住宅单元。

3.3包销期限

包销期限自本合同签订之日起至年月日止。

4.合作费用

4.1包销费用

乙方按照包销价格购买甲方房地产项目的总费用为人民币亿元。

4.2费用支付方式

乙方应于本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付人民币亿元作为包销费用。

4.3费用支付时间

包销费用支付分期，具体支付时间如下：

首期支付：合同签订后个工作日内支付人民币亿元；

其余各期支付：每期支付人民币亿元，具体支付时间根据项目销售进度确定。

5.房地产销售

5.1销售目标

乙方应在包销期限内实现房地产项目的销售总额达到人民币亿元。

5.2销售策略

开展线上线下同步销售；

利用各类媒体进行宣传推广；

提供优质客户服务。

5.3销售渠道

房地产销售门店；

网络平台；

合作中介机构。

6.市场推广

6.1推广方式

制作宣传册、海报等宣传资料；

开展线上线下活动；

与媒体合作进行报道。

6.2推广费用

推广费用总额为人民币万元，由乙方承担。

6.3推广效果评估

乙方应定期向甲方报告推广效果，包括但不限于广告投放效果、活动参与人数等。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定时间交付房地产项目或交付的房地产项目不符合约定的质量标准；

8.1.2乙方未按约定时间支付包销费用；

8.1.3乙方未达到约定的销售目标；

8.1.4任何一方未按约定履行必威体育官网网址义务；

8.1.5任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未交付房地产项目总价值的%；

8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付包销费用总额的%；

8.2.4违约方还应承担由此给对方造成的实际损失。

8.3违约赔偿

8.3.1违约方应承担因违约行为给对方造成的全部直接经济损失；

8.3.2违约方应承担因违约行为给对方造成的合理预期利益损失。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后年。

9.3违约责任