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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发合同范本集

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目用地性质

2.4项目用地面积

2.5项目规划指标

2.6项目建设内容

3.项目投资及资金

3.1投资总额

3.2投资来源

3.3资金支付方式

3.4资金支付时间

4.项目建设进度及工期

4.1项目建设分期

4.2各期建设工期

4.3项目竣工日期

5.项目质量及验收

5.1项目质量标准

5.2质量验收程序

5.3质量责任及纠纷处理

6.项目工期延误及违约责任

6.1工期延误原因

6.2工期延误处理

6.3违约责任

7.项目变更及调整

7.1变更程序

7.2变更内容

7.3变更审批

8.项目投资调整

8.1投资调整原因

8.2投资调整程序

8.3投资调整审批

9.项目风险及应对措施

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3应对措施

10.项目合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

13.合同附件及补充条款

13.1附件内容

13.2补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1房地产开发公司名称

1.1.2房地产开发公司地址

1.1.3房地产开发公司法定代表人

1.1.4房地产开发公司联系方式：电话、邮箱等

1.2合同相对方名称

1.2.1业主名称

1.2.2业主地址

1.2.3业主法定代表人

1.2.4业主联系方式：电话、邮箱等

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1项目全称：房地产开发项目

2.2项目地址

2.2.1项目具体地址：省市区街道号

2.3项目用地性质

2.3.1用地性质：住宅用地

2.4项目用地面积

2.4.1项目用地总面积：X平方米

2.5项目规划指标

2.5.1建筑密度：X%

2.5.2绿地率：X%

2.5.3容积率：X%

2.6项目建设内容

2.6.1项目建设分期：一期、二期

2.6.2一期建设内容：住宅楼、商业楼、地下车库

2.6.3二期建设内容：住宅楼、公共设施

3.项目投资及资金

3.1投资总额

3.1.1项目总投资：X万元

3.2投资来源

3.2.1自有资金

3.2.2银行贷款

3.3资金支付方式

3.3.1预付款

3.3.2按进度付款

3.3.3质量保证金

3.4资金支付时间

3.4.1预付款支付时间：合同签订后30日内

3.4.2按进度付款时间：每完成一定进度支付相应款项

3.4.3质量保证金支付时间：合同签订后30日内

4.项目建设进度及工期

4.1项目建设分期

4.1.1一期建设工期：18个月

4.1.2二期建设工期：24个月

4.2各期建设工期

4.2.1一期建设工期：18个月

4.2.2二期建设工期：24个月

4.3项目竣工日期

4.3.1项目竣工日期：年月日

5.项目质量及验收

5.1项目质量标准

5.1.1国家质量标准

5.1.2企业内部质量标准

5.2质量验收程序

5.2.1自检

5.2.2监理验收

5.2.3政府验收

5.3质量责任及纠纷处理

5.3.1质量责任

5.3.2纠纷处理程序

6.项目工期延误及违约责任

6.1工期延误原因

6.1.1天气原因

6.1.2设计变更

6.1.3不可抗力

6.2工期延误处理

6.2.1顺延工期

6.2.2违约责任

6.3违约责任

6.3.1违约金

6.3.2损害赔偿

8.项目变更及调整

8.1变更程序

8.1.1业主提出变更申请

8.1.2房地产开发公司进行可行性研究

8.1.3双方协商确定变更内容

8.1.4修改合同并签署变更协议

8.2变更内容

8.2.1项目规模、结构、用途等变更

8.2.2项目配套设施变更

8.2.3项目投资、工期等变更

8.3变更审批

8.3.1业主提出变更申请后，房地产开发公司应在15日内完成可行性研究

8.3.2双方协商确定变更内容后，应在30日内签署变