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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产买卖合同的法律风险规避

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.房地产基本情况

2.1.房地产权属证明

2.2.房地产位置、面积、用途等

3.合同价款及支付方式

3.1.合同价款确定

3.2.付款方式及时间节点

3.3.逾期付款违约责任

4.房地产交付及验收

4.1.房地产交付条件

4.2.房地产验收标准及程序

4.3.验收不合格处理

5.房地产产权转移及登记

5.1.产权转移手续办理

5.2.登记手续办理

5.3.产权转移税费承担

6.房地产使用及维修责任

6.1.房地产使用规则

6.2.维修责任划分

6.3.维修费用承担

7.房地产附属设施及配套设施

7.1.附属设施描述

7.2.配套设施描述

8.违约责任及争议解决

8.1.违约责任承担

8.2.争议解决方式

8.3.诉讼管辖

9.合同解除条件及程序

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.解除合同后的处理

10.合同生效、变更、解除及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更条件及程序

10.3.合同解除及终止条件

11.合同附件

11.1.房地产权属证明复印件

11.2.房地产测绘报告

11.3.其他相关文件

12.合同签订日期及地点

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：_______________

甲方住所地：__________________

甲方联系电话：_________________

甲方电子邮箱：_________________

1.2.乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：_______________

乙方住所地：__________________

乙方联系电话：_________________

乙方电子邮箱：_________________

第二条房地产基本情况

2.1.房地产权属证明

房地产权证号：________________

房地产产权人：_________________

房地产坐落地址：________________

房地产用途：__________________

2.2.房地产位置、面积、用途等

房地产具体位置：_______________

房地产建筑面积：_______________

房地产土地使用权面积：_________

房地产规划用途：_______________

第三条合同价款及支付方式

3.1.合同价款确定

房地产总价款：_______________

付款方式：__________________

付款币种：__________________

3.2.付款方式及时间节点

首付款：_______________

首付款支付时间：_____________

尾款：_______________

尾款支付时间：_____________

3.3.逾期付款违约责任

逾期付款违约金：_____________

逾期付款违约金计算方式：______

第四条房地产交付及验收

4.1.房地产交付条件

房地产符合国家规定的交付标准

房地产权属清晰，无法律争议

房地产无欠缴税费

4.2.房地产验收标准及程序

验收标准：__________________

验收程序：__________________

4.3.验收不合格处理

验收不合格的处理方式：______

第五条房地产产权转移及登记

5.1.产权转移手续办理

甲方负责办理房地产产权转移手续

乙方协助甲方办理产权转移手续

5.2.登记手续办理

甲方负责办理房地产登记手续

乙方协助甲方办理房地产登记手续

5.3.