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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房地产买卖合同样本1

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房地产定义

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条质量及保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条权利转移

6.1权属转移登记

6.2权属转移时间

第七条税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的效力

11.1生效条件

11.2无效条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各份合同的持有人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人全称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出卖人法定代表人：×××

1.2买受人信息

1.2.1买受人全称：×××

1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号

1.2.3买受人法定代表人：×××

1.3房地产定义

1.3.1房地产位置：位于××省××市××区××路××号，具体栋号、单元、房号详见附件一

1.3.2房地产面积：总面积为××平方米，其中建筑面积××平方米，共有产权面积××平方米，套内建筑面积××平方米

1.3.3房地产现状：新建住宅，规划用途为住宅，建筑结构为××结构，装修状况为精装修

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置：位于××省××市××区××路××号，具体栋号、单元、房号详见附件一

2.2房地产面积：总面积为××平方米，其中建筑面积××平方米，共有产权面积××平方米，套内建筑面积××平方米

2.3房地产现状：新建住宅，规划用途为住宅，建筑结构为××结构，装修状况为精装修

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：房地产买卖总价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万捌仟元整（小写）：￥9998000.00元

3.3支付时间：买受人应按照本合同约定的支付方式及支付时间，向出卖人支付购房款

第四条交付及交付时间

4.1交付条件：房地产达到合同约定的交付条件，具体见附件三

4.2交付时间：出卖人应按照本合同约定的交付条件，在××××年××月××日前将符合交付条件的房地产交付给买受人

第五条质量及保修

5.1质量标准：房地产质量应符合国家及行业的相关标准和规定，详见附件四

5.2保修范围：房地产保修范围及保修内容详见附件五

5.3保修期限：房地产保修期限自交付之日起计算，详见附件五

第六条权利转移

6.1权属转移登记：买受人应自交付之日起××日内，向房地产登记机构申请办理权属转移登记手续，并将产权证办理至买受人名下

6.2

权属转移时间：权属转移登记手续办理完毕，房地产权属归买受人所有

第七条税费承担

7.1税费种类：房地产买卖过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体税费种类及标准详见附件六

7.2税费承担方：根据法律法规及政策规定，买受人应承担的税费由买受人承担，出卖人应承担的税费由出卖人承担

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未能按照本合同约定时间交付房地产的，应按照逾期交付部分房款的每日万分之五向买受人支付违约金

8.1.2出卖人未能按照本合同约定履行质量保修义务的，应按照维修费用的一倍向买受人支付违约金

8.2买受人违约

8.2.1买受人未能按照本合同约定时间支付购房款的，应按照逾期支付部分房款的每日万分之五向出卖人支付违约金

8.2.2买受人未能按照本合同约定履行权属转移登记手续的，应向出卖人支付人民币壹拾万元整的违约金

第九条争议解决

9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件：本合同一经签订，除法律法规规定或者双方协商一致