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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产租赁违约责任追究合同

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置、面积及设施

1.2租赁期限起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期及日期

2.3租金支付方式

3.违约责任

3.1出租人违约

3.1.1出租人未按约定提供房屋及设施的违约责任

3.1.2出租人提前解除租赁合同的违约责任

3.2承租人违约

3.2.1承租人未按约定支付租金的违约责任

3.2.2承租人未按约定使用房屋的违约责任

3.2.3承租人提前解除租赁合同的违约责任

4.合同的变更和解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

5.争议解决方式

5.1双方协商解决

5.2向第三方调解机构申请调解

5.3向人民法院提起诉讼

6.其他条款

6.1房屋保险

6.2房屋维修责任

6.3房屋转让或转租

7.合同的生效、终止和解除

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.出租人声明和承诺

8.1房屋权属证明

8.2房屋未设定抵押、担保等权利

9.承租人声明和承诺

9.1承租人为具有完全民事行为能力的自然人或法人

9.2承租人租赁房屋的目的

10.合同的附件

10.1房屋照片及设施清单

10.2租赁押金收据

11.合同签署日期及地点

11.1签署日期

11.2签署地点

12.双方签字盖章

12.1出租人签字（盖章）

12.2承租人签字（盖章）

13.附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋租赁押金收据

14.补充协议

14.1双方对合同的补充和修改内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置、面积及设施

（详细列举房屋设施，如家具、家电等）

1.2租赁期限起止日期

1.2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

2.2租金支付周期及日期

2.2.1承租人应在每个租赁周期结束后的第一个工作日支付下一个租赁周期的租金。

2.3租金支付方式

2.3.1承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第三条违约责任

3.1出租人违约

3.1.1如出租人未按约定提供房屋及设施，应承担违约责任，具体如下：

（具体违约责任内容）

3.1.2如出租人提前解除租赁合同，应支付给承租人违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2承租人违约

3.2.1如承租人未按约定支付租金，应承担违约责任，具体如下：

（具体违约责任内容）

3.2.2如承租人未按约定使用房屋，应承担违约责任，具体如下：

（具体违约责任内容）

3.2.3如承租人提前解除租赁合同，应支付给出租人违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第四条合同的变更和解除

4.1合同变更条件

4.1.1如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。

4.2合同解除条件

4.2.1如出租人有权解除合同的情况，包括但不限于：

（具体解除合同的情况）

4.2.2如承租人有权解除合同的情况，包括但不限于：

（具体解除合同的情况）

第五条争议解决方式

5.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

5.2如双方协商不成，任何一方均有权向第三方调解机构申请调解。

5.3如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1房屋保险

6.1.1房屋保险由出租人购买，保险费用包含在租金内。

6.2房屋维修责任

6.2.1出租人负责房屋及设施的正常维护和维修。

6.3房屋转让或转租

6.3.1未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给第三方。

6.3.2

如承租人需转让租赁权，应事先通知出租人，并经出租人书面同意。

本部分内容共计约2000字。

第八条出租人声明和承诺

8.1出租人保证所提供的房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

8.2出租人保证所提供的房屋未设定抵押、担保等权利，出租人拥有完全的处分权。

第九条承租人声明和承诺

9.1承租人声明为具