二零二四年度房产抵押贷款合同样本（适用于个人房产抵押贷款）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产抵押贷款合同样本（适用于个人房产抵押贷款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人信息

1.2抵押人信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款期限

3.抵押物信息

3.1抵押房产位置

3.2抵押房产面积

3.3抵押房产产权状况

3.4抵押房产价值评估

4.抵押权人权利和义务

4.1抵押权人权利

4.2抵押权人义务

5.抵押人权利和义务

5.1抵押人权利

5.2抵押人义务

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放条件

6.2贷款使用规定

7.贷款还款

7.1还款计划

7.2违约责任

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

9.违约责任

9.1抵押权人违约责任

9.2抵押人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更与解除

12.3合同附件

13.合同签订时间与地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人信息

抵押权人名称：__________

抵押权人住所：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

联系电话：__________

1.2抵押人信息

抵押人名称：__________

抵押人住所：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

联系电话：__________

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

贷款总额：人民币__________元整（大写：__________元整）

2.2贷款期限

贷款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.3贷款利率

贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。

2.4还款方式

还款方式：按月等额本息还款法。

2.5还款期限

还款期限：贷款到期日为__________年__________月__________日。

3.抵押物信息

3.1抵押房产位置

抵押房产位于：__________省__________市__________区（县）__________街道（乡、镇）__________小区（村）__________号。

3.2抵押房产面积

抵押房产建筑面积：__________平方米。

3.3抵押房产产权状况

抵押房产产权清晰，无查封、抵押、争议等情况。

3.4抵押房产价值评估

抵押房产价值经双方认可为：人民币__________元整。

4.抵押权人权利和义务

4.1抵押权人权利

4.1.1抵押权人有权在抵押物上设定抵押权。

4.1.2抵押权人有权在抵押权范围内优先受偿。

4.1.3抵押权人有权在抵押人违约时采取法律手段实现抵押权。

4.2抵押权人义务

4.2.1抵押权人应按照合同约定向抵押人发放贷款。

4.2.2抵押权人应妥善保管抵押物。

5.抵押人权利和义务

5.1抵押人权利

5.1.1抵押人有权在贷款期限内使用贷款。

5.1.2抵押人有权在贷款期限内提前还款。

5.2抵押人义务

5.2.1抵押人应按照合同约定按时足额偿还贷款本息。

5.2.2抵押人应保持抵押物完好，不得擅自处分抵押物。

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放条件

6.1.1抵押人身份证明

6.1.2房产产权证明

6.1.3贷款用途证明

6.2贷款使用规定

抵押人应按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用。

7.贷款还款

7.1还款计划

抵押人应按照贷款合同约定的还款计划按时还款。

7.2违约责任

如抵押人未按约定的期限、数额还款，抵押权人有权按照合同约定追究抵押人的违约责任。

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.1.1抵押人未按约定的期限和数额偿还贷款本息。

8.1.2抵押人违反贷款合同约定，擅自处分抵押物。

8.1.3因不可抗力导致抵押物灭失，抵押权人需要实现抵押权。

8.2抵押物处置程序

8.2.1抵押权人有权要求抵押人履行合同义务，若抵押人拒不履行，抵押权人可依法对抵押物进行处置。

8.2.2抵押物处置前，抵押权人应通知抵押人，并给予抵押人合理期