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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度房产抵押贷款合同

本合同目录一览

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

第二条贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

第三条贷款利率

3.1贷款利率

3.2利率调整机制

第四条抵押房产

4.1抵押房产描述

4.2房产价值评估

4.3房产权属证明

第五条还款责任

5.1还款主体

5.2还款期限

5.3还款账户

第六条担保措施

6.1担保人

6.2担保物

6.3担保责任的履行

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

8.2贷款人违约情形

8.3违约责任的具体处理

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2适用法律

第十条合同的修改与补充

10.1合同修改

10.2合同补充

第十一条合同的保管

11.1合同正本保管

11.2合同副本分发

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条合同的解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.2贷款用途：甲方保证将贷款本金用于【】事项，并承诺在贷款期间内按照约定的用途使用贷款资金。

第二条贷款期限

2.1贷款期限：本合同项下的贷款期限为【】年（大写：【】年），自贷款发放之日起计算。

2.2还款方式：甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款，具体还款方式如下：

（1）按月等额本息还款方式；

（2）按月等额本金还款方式；

（3）按季等额本息还款方式；

（4）按季等额本金还款方式；

（5）按年等额本息还款方式；

（6）按年等额本金还款方式；

（7）双方约定的其他还款方式。

第三条贷款利率

3.1

贷款利率：本合同项下的贷款利率为【】%（大写：【】%），并根据中国人民银行发布的同期贷款基准利率进行调整。

3.2利率调整机制：本合同项下的利率调整机制如下：

（1）如中国人民银行发布的同期贷款基准利率上调，乙方有权自下一个还款日起按照新的贷款利率执行；

（2）如中国人民银行发布的同期贷款基准利率下调，乙方有权自下一个还款日起按照新的贷款利率执行；

（3）甲方同意按照乙方的合理要求调整贷款利率。

第四条抵押房产

4.1抵押房产描述：甲方将其名下的位于【】的房产（房产证号：【】）作为本合同的抵押物，抵押给乙方。

4.2房产价值评估：本合同项下的抵押房产价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整），由【】进行评估。

4.3房产权属证明：甲方应向乙方提供有效的房产证、土地使用权证等房产权属证明文件。

第五条还款责任

5.1还款主体：甲方为本合同项下贷款的借款人和还款义务人。

5.2还款期限：甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式，在贷款期限内按时足额还款。

5.3还款账户：甲方应在本合同签订后【】个工作日内，向乙方开立还款账户，并保证该账户在贷款期间内有效可用。

第六条担保措施

6.1担保人：本合同项下的担保人为甲方的【】。

6.2担保物：甲方提供的抵押房产。

6.3担保责任的履行：甲方和担保人应按照本合同的约定履行担保责任，保证乙方在甲方未按时足额还款的情况下，有权依法优先受偿本合同项下的贷款本金及利息。

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

7.2合同终止条件：本合同在甲方按照约定还清全部贷款本金及利息后终止。

第八条违约责任

8.1借款人违约情形：甲方未按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，并承担违约责任。

8.2贷款人违约情形：乙方未按照本合同约定的贷款条件、贷款金额、贷款期限、贷款利率等事项提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3违约责任的具体处理：违约责任的具体处理按照本合同约定和双方协商确定的方式进行。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：本合同项下的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2

适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的修改与补充

10.1合同修改：本合同的修