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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产抵押商业贷款合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期与地点

1.3合同生效条件

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

3.还款方式与期限

3.1还款方式

3.2还款期限

3.3每期还款金额

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物权属证明

4.3抵押物评估价值

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立

5.2抵押权登记

5.3抵押权登记费用

6.抵押物保险

6.1抵押物保险种类

6.2保险期限

6.3保险费用

7.贷款用途

7.1贷款用途说明

7.2贷款用途限制

8.贷款利息计算与支付

8.1利息计算方式

8.2利息支付方式

8.3利息支付时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充协议

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同适用法律

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（借款人）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

住所地：[甲方住所地]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（贷款人）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

住所地：[乙方住所地]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同订立日期与地点

本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币[贷款金额大写]元整。

2.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。

2.3贷款利率

本合同约定的贷款年利率为[贷款利率]，按照中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。

3.还款方式与期限

3.1还款方式

本合同约定的还款方式为[还款方式，如：等额本息、等额本金等]。

3.2还款期限

本合同约定的还款期限为[还款期限]个月。

3.3每期还款金额

根据本合同约定的还款方式和期限，每期还款金额为[每期还款金额]元。

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

抵押物名称：[抵押物名称]

抵押物地址：[抵押物地址]

抵押物类型：[抵押物类型，如：住宅、商业用房等]

4.2抵押物权属证明

抵押物权属证明文件为[权属证明文件名称]，文件编号为[文件编号]。

4.3抵押物评估价值

抵押物评估价值为人民币[评估价值]元。

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立

本合同签订后，乙方有权设立抵押权，甲方应予以配合。

5.2抵押权登记

乙方应在[抵押权登记期限]内办理抵押权登记手续，甲方应予以协助。

5.3抵押权登记费用

抵押权登记费用由甲方承担。

6.抵押物保险

6.1抵押物保险种类

本合同约定的抵押物保险为[保险种类，如：财产保险、责任保险等]。

6.2保险期限

保险期限自[保险生效日期]起至[保险到期日期]止。

6.3保险费用

保险费用为人民币[保险费用]元，由甲方承担。

7.贷款用途

7.1贷款用途说明

甲方使用本贷款的用途为[贷款用途说明]。

7.2贷款用途限制

甲方承诺仅将本贷款用于约定的用途，不得用于禁止的用途。

8.贷款利息计算与支付

8.1利息计算方式

本合同项下的贷款利息按照[利息计算方式，如：按月计息、按季计息等]的方式计算。

8.2利息支付方式

甲方应于每月[具体日期]前将当期应还利息支付至乙方指定的账户。

8.3利息支付时间

利息支付时间与本金还款时间相同，如遇节假日或休息日，应提前至最近的工作日支付。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按约定的还款日期支付本金或利息；

（2）甲方未按约定用途使用贷款；

（3）抵押物权利发生变更，未经乙方同意；

（4）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（5）其他违反本合同约定的事项。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金计算

违约