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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产交易全权委托买卖服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同解除条件

2.委托方与受托方信息

2.1委托方基本信息

2.2受托方基本信息

3.房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产权属情况

3.4房产用途

4.交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3交易时间

5.委托事项与权限

5.1委托事项具体内容

5.2委托方授权权限

6.服务费用与支付

6.1服务费用标准

6.2支付方式

6.3费用结算时间

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息范围

7.2必威体育官网网址义务

7.3违约责任

8.法律适用与争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.其他约定事项

9.1违约责任

9.2合同变更

9.3合同解除

9.4合同终止

10.合同附件

10.1房产信息清单

10.2委托授权书

10.3其他相关文件

11.合同份数与生效

11.1合同份数

11.2合同生效时间

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房产信息清单

14.2附件二：委托授权书

14.3附件三：其他相关文件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于二零二四年一月一日由委托方与受托方双方代表在北京市签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

1.1委托方或受托方违反合同约定，严重损害对方利益；

1.2房产交易过程中出现不可抗力因素，导致合同无法履行；

1.3双方协商一致，决定解除合同。

2.委托方与受托方信息

2.1委托方基本信息：委托方全称为房地产开发有限公司，统一社会信用代码为X，法定代表人为，住所地为北京市朝阳区路号。

2.2受托方基本信息：受托方全称为房产经纪有限公司，统一社会信用代码为X，法定代表人为，住所地为北京市海淀区路号。

3.房产信息

3.1房产位置：房产位于北京市朝阳区路号，具体位置为栋单元室。

3.2房产面积：房产总面积为100平方米，其中使用面积为80平方米。

3.3房产权属情况：房产为委托方所有，拥有完全产权。

3.4房产用途：房产为住宅用途，已取得房屋所有权证。

4.交易条件

4.1交易价格：房产交易价格为人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）。

4.2付款方式：交易款采用分期付款方式，首付款为交易价格的30%，余款在过户前付清。

4.3交易时间：交易双方应在二零二四年六月三十日前完成房产过户手续。

5.委托事项与权限

5.1委托事项具体内容：委托方委托受托方全权负责房产的买卖事宜，包括但不限于寻找买家、谈判、签订买卖合同、办理过户手续等。

5.2委托方授权权限：委托方授权受托方在交易过程中代表其行使相关权利，包括但不限于签署合同、收取款项、办理过户手续等。

6.服务费用与支付

6.1服务费用标准：受托方提供的服务费用为交易价格的2%，即人民币拾万元整（￥100,000.00）。

6.2支付方式：服务费用在交易完成后，过户手续办理完毕后一次性支付。

6.3费用结算时间：服务费用应在二零二四年七月三十一日前结算完毕。

8.法律适用与争议解决

8.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市人民法院诉讼解决。

8.3争议解决机构：如双方同意仲裁解决，争议应提交至中国国际贸易仲裁委员会北京分会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.其他约定事项

9.1违约责任：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.