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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产买卖合同范本，含产权登记流程

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3交易价格及支付方式

1.4交房时间及条件

2.房产产权登记

2.1产权登记申请

2.2产权登记所需材料

2.3产权登记费用及支付

2.4产权登记期限

3.房产过户手续

3.1过户申请

3.2过户所需材料

3.3过户费用及支付

3.4过户期限

4.房产质量问题及处理

4.1房产质量保证

4.2房产质量问题认定

4.3房产质量问题处理

4.4房产质量纠纷解决

5.交易税费

5.1交易税费计算

5.2交易税费支付

5.3交易税费缴纳

5.4交易税费争议处理

6.交付及验收

6.1房产交付条件

6.2房产验收标准

6.3房产验收流程

6.4房产交付后责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

7.4违约责任解除合同

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

9.4合同解除通知

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效通知

10.4合同生效证明

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

11.4合同变更通知

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

12.4合同解除通知

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

13.4合同终止通知

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同签订地点

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

（1）出卖方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/注册地址，联系电话。

（2）买受方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/注册地址，联系电话。

1.2房产基本信息

（1）房产坐落：具体地址，所在区域，所属街道。

（2）房产面积：建筑面积，使用面积。

（3）房产性质：住宅/商业/办公等。

（4）房产证号：房产所有权证号。

1.3交易价格及支付方式

（1）交易价格：人民币大写、小写。

（2）支付方式：现金、银行转账、支票等。

（3）支付时间：交房前/过户前/分期支付等。

1.4交房时间及条件

（1）交房时间：具体日期。

（2）交房条件：房产交付前需具备的条件，如：房屋装修、设施设备完善等。

第二条房产产权登记

2.1产权登记申请

（1）出卖方应在交房前向买受方提供办理产权登记所需的全部资料。

（2）买受方应在收到资料后，按照规定时限向房地产登记机构申请办理产权登记。

2.2产权登记所需材料

（1）房产所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同等。

（2）买卖双方身份证件、户口本等。

（3）其他相关证明材料。

2.3产权登记费用及支付

（1）产权登记费用按照相关规定收取。

（2）费用支付方式与交易价格支付方式一致。

2.4产权登记期限

（1）产权登记期限自申请之日起，最长不超过三个月。

（2）因特殊原因导致产权登记期限延长的，双方应协商解决。

第三条房产过户手续

3.1过户申请

（1）买受方应在收到房产所有权证后，按照规定时限向房地产登记机构申请办理过户手续。

（2）出卖方应配合买受方办理过户手续，提供相关资料。

3.2过户所需材料

（1）房产所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同等。

（2）买卖双方身份证件、户口本等。

（3）其他相关证明材料。

3.3过户费用及支付

（1）过户费用按照相关规定收取。

（2）费用支付方式与交易价格支付方式一致。

3.4过户期限

（1）过户期限自申请之日起，最长不超过三个月。

（2）因特殊原因导致过户期限延长的，双方应协商解决。

第四条房产质量问题及处理

4.1房产质量保证

（1）出卖方保证房产在交付时符合国家相关质量标准。

（2）房产交付后，如发现质量问题，出卖方应在规定时间内进行修复。

4.2房产质量问题认定

（1）双方应共同委托具有资质的鉴定机构对房产质量问题进行认定。

（2）鉴定结果为最终认定依据。

4.3房产质量问题处理

（1）根据鉴定结果，出卖方应按照规定承担修复责任。

（2）修复费用由出卖方