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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产买卖定金支付与售后服务保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产买卖双方名称

1.2房地产买卖双方身份证号码

1.3房地产买卖双方联系方式

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落地址

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

3.定金支付条款

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

3.4定金退款条件

4.房地产买卖价格

4.1房地产买卖总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.售后服务保障

5.1售后服务内容

5.2售后服务期限

5.3售后服务责任

6.房地产过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理费用

6.3过户手续办理责任

7.交房时间

7.1交房日期

7.2交房条件

7.3交房责任

8.违约责任

8.1买卖双方违约责任

8.2定金违约责任

8.3售后服务违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产买卖双方名称：

卖方：[卖方全称]

买方：[买方全称]

1.2房地产买卖双方身份证号码：

卖方身份证号码：[卖方身份证号码]

买方身份证号码：[买方身份证号码]

1.3房地产买卖双方联系方式：

卖方联系方式：[卖方联系电话]

买方联系方式：[买方联系电话]

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落地址：[具体地址]

2.2房地产面积：[面积单位：平方米]

2.3房地产用途：[用途说明]

2.4房地产权属证明：[权属证明文件名称]

3.定金支付条款

3.1定金金额：人民币[金额]元

3.2定金支付时间：自合同签订之日起[天数]天内

3.3定金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

3.4定金退款条件：[退款条件说明，如买方因故解除合同等]

4.房地产买卖价格

4.1房地产买卖总价：人民币[金额]元

4.2付款方式：[付款方式说明，如分期付款、一次性付款等]

4.3付款时间：[具体付款时间安排]

5.售后服务保障

5.1售后服务内容：[服务内容详细说明]

5.2售后服务期限：自交房之日起[期限]

5.3售后服务责任：[服务责任详细说明]

6.房地产过户手续

6.1过户手续办理时间：自合同签订之日起[天数]天内

6.2过户手续办理费用：[费用金额及承担方]

6.3过户手续办理责任：[办理责任详细说明]

7.交房时间

7.1交房日期：[具体交房日期]

7.2交房条件：[交房条件详细说明]

7.3交房责任：[交房责任详细说明]

8.违约责任

8.1买卖双方违约责任：

8.1.1卖方未能按照合同约定时间交付房地产，每逾期一日，应向买方支付总房价款的[百分比]作为违约金。

8.1.2买方未能按照合同约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付总房价款的[百分比]作为违约金。

8.1.3双方违反合同约定的其他违约行为，应按照法律及相关规定承担相应的违约责任。

8.2定金违约责任：

8.2.1买方未按约定支付定金，卖方有权解除合同，并要求买方支付总房价款的[百分比]作为违约金。

8.2.2卖方未按约定退还定金，买方有权解除合同，并要求卖方支付定金双倍赔偿。

8.3售后服务违约责任：

8.3.1售后服务提供方未按约定提供服务质量，买方有权要求服务提供方进行整改，并赔偿因此造成的损失。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1买方或卖方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；

9.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行；

9.1.3合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止条件：

9.2.1合同约定的期限届满；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3法律法规规定的合同终止条件。

9.3合同解除与终止程序：

9.3.1合同解除或终止，应书面通知对方；

9.3.2合同解除或终止后，双方应