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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度成都市商品房买卖合同（含车位）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条商品房基本信息

2.1商品房坐落

2.2商品房面积

2.3商品房户型

2.4商品房价格

第三条车位基本信息

3.1车位坐落

3.2车位数量

3.3车位价格

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付标准

第五条付款方式及进度

5.1首付款

5.2贷款金额

5.3付款时间及方式

第六条产权及登记

6.1产权归属

6.2产权登记费用

6.3产权登记时间

第七条配套设施及公共区域

7.1配套设施

7.2公共区域

第八条物业管理

8.1物业管理公司

8.2物业管理费用

8.3物业管理服务内容

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条违约责任

10.1出卖人违约

10.2买受人违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条其他约定

12.1装修标准

12.2配套设施交付时间

12.3物业服务内容

第十三条附件

13.1商品房买卖合同附件一：商品房交付标准

13.2商品房买卖合同附件二：车位交付标准

13.3商品房买卖合同附件三：付款凭证

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：成都市xx房地产开发有限公司

1.1.2住所：成都市xx区xx街xx号

1.1.3法定代表人：xxx

1.1.4营业执照号：xxx

1.2买受人信息

1.2.1名称：xxx

1.2.2住所：xx省xx市xx区xx街xx号

1.2.3法定代表人：xxx

1.2.4身份证号：xxx

第二条商品房基本信息

2.1商品房坐落

2.1.1项目名称：成都市xx区xx花园

2.1.2房屋坐落：xx花园xx栋xx单元xx层xx号

2.1.3规划用途：住宅

2.2商品房面积

2.2.1房屋建筑面积：xx平方米

2.2.2套内建筑面积：xx平方米

2.2.3公摊面积：xx平方米

2.3商品房户型

2.3.1房型：三室两厅一厨两卫

2.3.2建筑结构：钢筋混凝土结构

2.4商品房价格

2.4.1合同总价：人民币xx万元整（大写：人民币玖拾万圆整）

2.4.2单价：人民币xx元/平方米

2.4.3付款方式：按揭贷款

第三条车位基本信息

3.1车位坐落

3.1.1车位位置：xx花园地下停车场

3.1.2车位编号：xx号

3.2车位数量

3.2.1购买车位数量：1个

3.3车位价格

3.3.1车位总价：人民币xx万元整（大写：人民币壹拾万圆整）

3.3.2车位单价：人民币xx元/平方米

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：自本合同签订之日起xx个月后

4.1.2车位交付时间：与房屋交付时间同步

4.2交付标准

4.2.1房屋交付标准：按照《商品房交付标准》附件一执行

4.2.2车位交付标准：按照《车位交付标准》附件二执行

第五条付款方式及进度

5.1首付款

5.1.1买受人应于本合同签订之日起xx日内支付首付款xx万元整

5.2贷款金额

5.2.1贷款金额：xx万元整

5.3付款时间及方式

5.3.1买受人应按照银行贷款审批结果确定的贷款额度、期限、还款方式和利率支付贷款部分的房款

第六条产权及登记

6.1产权归属

6.1.1房屋产权归买受人所有

6.1.2车位产权归买受人所有

6.2产权登记费用

6.2.1买受人应承担办理房屋和车位产权登记所发生的费用

6.3产权登记时间

6.3.1买受人应在本合同约定的房屋交付时间之日起xx个月内办理房屋产权登记

6.3.2买受人应在本合同约定的车位交付时间之日起xx个月内办理车位产权登记

第八条物业管理

8.1物业管理公司

8.1.1物业管理公司名称：成都市xx物业管理有限公司

8.1.2物业管理公司住所：成都市xx区xx街xx号

8.1.3物业管理公司法定代表人：xxx

8.2物业管理费用

8.2.1物业管理费：人民币xx元/平方米·月

8.2.2物业服务费：人民币xx元/平方米·月

8.3物业管理服务内容

8.3.1物业管理服务包括：房屋及设施设备的维护、保养和