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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市地标小区二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

3.房屋基本情况

4.交易价格与付款方式

5.交易税费承担

6.房屋交付与验收

7.履约保证金

8.逾期付款与违约责任

9.逾期交付与违约责任

10.产权过户与登记

11.合同解除与终止

12.争议解决

13.合同生效与变更

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与目的

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.1.2本合同目的为明确买卖双方在二手房交易中的权利和义务，保障交易安全，促进房地产市场的健康发展。

2.双方基本信息

2.1出卖方

2.1.1全称：_______

2.1.2简称：_______

2.1.3住所：_______

2.1.4法定代表人（或负责人）：_______

2.2买受方

2.2.1全称：_______

2.2.2简称：_______

2.2.3住所：_______

2.2.4法定代表人（或负责人）：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1所在市、县：_______

3.1.2街道、小区名称：_______

3.1.3房屋坐落：_______

3.2房屋产权状况

3.2.1房屋所有权证号：_______

3.2.2房屋所有权人：_______

3.2.3房屋所有权登记日期：_______

3.3房屋建筑情况

3.3.1建筑面积：_______平方米

3.3.2房屋结构：_______

3.3.3建筑年代：_______年

3.3.4住房性质：_______

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.1.1本合同房屋交易价格为：人民币_______元整。

4.2付款方式

4.2.1买受方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将首付款人民币_______元整支付至出卖方指定账户。

4.2.2买受方应在办理房屋产权过户手续前，将尾款人民币_______元整支付至出卖方指定账户。

5.交易税费承担

5.1税费承担

5.1.1房屋交易过程中产生的税费，按国家相关政策规定由买受方承担。

5.1.2买受方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将相关税费支付至指定账户。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付

6.1.1出卖方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给买受方。

6.1.2出卖方应在交付房屋前，将房屋相关证件、钥匙等交付给买受方。

6.2房屋验收

6.2.1买受方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收。

6.2.2买受方对房屋的验收，应以本合同附件中的房屋清单及房屋现状为准。

7.履约保证金

7.1保证金缴纳

7.1.1双方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将履约保证金人民币_______元整支付至出卖方指定账户。

7.2保证金退还

7.2.1买受方按照本合同约定履行完毕各项义务后，出卖方应于_______个工作日内将履约保证金无息退还给买受方。

8.逾期付款与违约责任

8.1逾期付款

8.1.1买受方未按本合同约定时间支付首付款或尾款的，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。

8.2违约责任

8.2.1买受方逾期付款超过_______日的，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付合同总价款的_______%作为违约金。

9.逾期交付与违约责任

9.1逾期交付

9.1.1出卖方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付_______元作为违约金。

9.2违约责任

9.2.1出卖方逾期交付房屋超过_______日的，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付合同总价款的_______%作为违约金。

10.产权过户与登记

10.1产权过户

10.1.1出卖方应在本合同约定的房屋交付后_______个工作日内，协助买受方办理房屋产权过户手续。

10.2登记手续

10.2.1买受方应在办理房屋产权过户手续时，向相关部门缴纳相关税费。

10.2.2房屋产权过户登记后，买受方取得房屋所有权。

11.合同解除与终止

11.1合同解除

11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

11.1.2出现本合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除本合同。

11.2合同终止

11.2.1本合同约