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一线城市土地流转合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的一线城市土地使用权，乙方有意向与甲方进行土地流转，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的上述土地使用权转让给乙方的有关事宜，达成如下协议：

一、土地流转基本情况

1.1土地位置：甲方所拥有的土地使用权位于__________，具体范围详见附件一：《土地流转地块位置示意图》。

1.2土地面积：甲方所拥有的土地使用权面积为__________平方米，具体面积以《土地登记证明》为准。

1.3土地性质：甲方所拥有的土地使用权性质为__________，具体详见附件二：《土地性质证明》。

二、土地流转价格及支付方式

2.1土地流转价格：经双方协商，甲方同意将土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币__________元（大写：______________________元整）。

2.2支付方式：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将土地流转款项一次性支付给甲方。支付方式为__________。

三、土地流转期限及使用方式

3.1土地流转期限：乙方自合同签订之日起，取得甲方土地使用权，土地流转期限为__________年。

3.2土地使用方式：乙方在使用甲方土地使用权期间，应严格按照国家相关法律法规和土地利用总体规划，合理开发利用土地，不得擅自改变土地用途。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应保证土地流转地块权属清晰，不存在争议。

4.1.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将土地权属证书及相关文件交付乙方。

4.1.3甲方应协助乙方办理土地流转登记手续。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将土地流转款项一次性支付给甲方。

4.2.2乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2.3乙方在使用土地期间，应遵守国家相关法律法规，保护生态环境。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定交付土地权属证书及相关文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按约定支付土地流转款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3若双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

7.3附件：

附件一：《土地流转地块位置示意图》

附件二：《土地性质证明》

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的一线城市土地使用权，乙方有意向与甲方进行土地流转，为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方参与监督和管理，确保土地流转的顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地流转基本情况

1.1土地位置：甲方所拥有的土地使用权位于__________，具体范围详见附件一：《土地流转地块位置示意图》。

1.2土地面积：甲方所拥有的土地使用权面积为__________平方米，具体面积以《土地登记证明》为准。

1.3土地性质：甲方所拥有的土地使用权性质为__________，具体详见附件二：《土地性质证明》。

二、第三方丙方职责

2.1丙方作为第三方，负责监督和管理土地流转过程中的各项工作，确保乙方按照约定履行合同义务。

2.2丙方有权对乙方在土地流转过程中的行为进行审查，并提出整改意见。

2.3丙方有权对土地流转项目的实施情况进行监督，确保土地资源的合理利用。

三、土地流转价格及支付方式

3.1土地流转价格：经双方协商，甲方同意将土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币__________元（大写：______________________元整）。

3.2支付方式：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将土地流转款项一次性支付给甲方。支付方式为__________。

四、土地流转期限及使用方式

4.1土地流转期限：乙方自合同签订之日