北京租合同范本.docxVIP

北京租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，双方可协商续租，但需提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付租金。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、甲方及物业管理等相关规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁、安全。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自将房屋转租、转借他人。

六、物业管理费及水电费

1.物业管理费：乙方应按物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费。

2.水电费：乙方应按实际使用情况缴纳水电费，并按时向供水、供电部门支付。

七、违约责任

1.若甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.若乙方擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，为确保租赁合同的履行，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，双方可协商续租，但需提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付租金。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。