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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度影视基地场地合作租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期及地点

1.3合同期限

2.租赁场地信息

2.1场地名称及位置

2.2场地面积及用途

2.3场地配套设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2首付款及押金金额及支付方式

3.3逾期支付租金的违约责任

4.使用规则与限制

4.1场地使用时间及范围

4.2场地使用规范及注意事项

4.3禁止事项

5.保养与维修

5.1场地保养责任

5.2保养费用及支付方式

5.3维修责任及费用

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件及程序

6.2合同解除条件及程序

6.3解除合同后的处理事项

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金的计算及支付

7.3争议解决方式

8.不可抗力条款

8.1不可抗力事件的范围

8.2不可抗力事件的处理

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址义务及期限

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件及补充协议

10.3合同份数及保管

11.法律适用与争议解决

11.1合同适用法律

11.2争议解决方式

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及方式

13.其他约定事项

13.1需要约定的其他事项

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方：影视基地管理有限公司

法定代表人：X

乙方：影视制作有限公司

法定代表人：X

1.2合同签订日期及地点

签订日期：2024年3月1日

签订地点：影视基地管理有限公司办公室

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为一年，自2024年3月1日至2025年2月28日。

2.租赁场地信息

2.1场地名称及位置

场地名称：影视基地拍摄区

位置：省市区影视基地内

2.2场地面积及用途

场地面积：1000平方米

用途：影视拍摄

2.3场地配套设施

1.化妆间

2.更衣室

3.餐饮区

4.停车场

5.灯光、音响设备租赁服务

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

租金金额：人民币10万元/月

支付周期：每月支付一次

3.2首付款及押金金额及支付方式

首付款：人民币5万元

支付方式：签订合同后五个工作日内支付

押金：人民币2万元

支付方式：签订合同后五个工作日内支付

3.3逾期支付租金的违约责任

逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金。

4.使用规则与限制

4.1场地使用时间及范围

使用时间：每日8:00至22:00

使用范围：仅限于甲方指定的拍摄区

4.2场地使用规范及注意事项

1.乙方应遵守甲方制定的场地使用规范。

2.乙方不得在场地内进行与拍摄无关的活动。

3.乙方应保持场地整洁，如有损坏应及时修复。

4.3禁止事项

1.乙方不得在场地内吸烟、饮酒。

2.乙方不得擅自改变场地设施。

3.乙方不得在场地内进行非法活动。

5.保养与维修

5.1场地保养责任

乙方应负责场地的日常保养。

5.2保养费用及支付方式

保养费用由乙方承担，具体费用根据实际情况由双方协商确定。

5.3维修责任及费用

1.因乙方使用不当造成的场地设施损坏，维修费用由乙方承担。

2.因不可抗力导致的场地设施损坏，维修费用由双方协商解决。

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件及程序

1.双方协商一致，可对本合同进行变更。

2.变更内容应以书面形式进行。

6.2合同解除条件及程序

1.因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.双方协商一致解除合同。

6.3解除合同后的处理事项

1.乙方应将场地设施恢复原状。

2.双方应协商解决合同解除后的相关事宜。

8.不可抗力条款

8.1不可抗力事件的范围

本合同所称不可抗力事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如政策调整、征收、禁令等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）以及其他双方无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。

8.2不可抗力事件的处理

1.

发生不可抗力事件的一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。

2.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题，尽量减少损失。

3.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不追究责任。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客