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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度影视剧拍摄场地租赁与租赁期限终止合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.拍摄场地信息

3.1场地名称

3.2场地位置

3.3场地面积

3.4场地设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.场地使用规则

6.1场地使用范围

6.2场地使用时间

6.3场地使用限制

6.4场地使用安全

7.场地维护与保养

7.1场地维护责任

7.2场地保养责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达确认

12.合同附件

12.1场地使用协议

12.2其他相关文件

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同解除后的权利义务

14.3合同终止后的权利义务

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“影视剧拍摄场地”指甲方提供的用于乙方拍摄影视剧的场地，包括但不限于摄影棚、外景地等；

（2）“租赁期限”指乙方租赁影视剧拍摄场地的起始日期至终止日期；

（3）“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用；

（4）“违约金”指乙方或甲方因违反本合同约定而应向对方支付的经济补偿；

（5）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第二条双方基本信息

2.1租赁方信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）地址：_______

（4）联系电话：_______

2.2出租方信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）地址：_______

（4）联系电话：_______

第三条拍摄场地信息

3.1场地名称：_______

3.2场地位置：_______

3.3场地面积：_______平方米

3.4场地设施：_______

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：_______

4.2租赁结束日期：_______

4.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，可对租赁期限进行调整。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/天

5.2支付时间：租赁期间，乙方应于每月_______日前支付当月租金；

5.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金；

5.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元逾期违约金。

第六条场地使用规则

6.1场地使用范围：乙方仅限于在本合同约定的租赁期限内，在甲方提供的影视剧拍摄场地内进行拍摄活动；

6.2场地使用时间：乙方应按照甲方规定的时间使用场地，未经甲方同意，不得擅自延长或缩短使用时间；

6.3场地使用限制：乙方在使用场地过程中，不得损坏场地设施，不得擅自改变场地结构；

6.4场地使用安全：乙方应确保拍摄活动符合国家相关安全规定，确保场地使用安全。

第七条场地维护与保养

7.1场地维护责任：甲方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用；

7.2场地保养责任：乙方在使用场地过程中，应爱护场地设施，发现设施损坏应及时通知甲方进行维修；

7.3维修费用承担：因乙方使用不当导致场地设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同；

（2）若乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）若乙方违反场地使用规则，甲方有权要求乙方停止使用场地，并要求乙方承担相应的责任。

8.2出租方违约责任

（1）若甲方未按约定提供场地或提供不符合约定的场地，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除本合同；

（2）若甲方未按约定进行场地