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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度影视制作专用演播室租赁协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁地点

2.演播室租赁条件

2.1演播室使用范围

2.2演播室设施及设备

2.3演播室使用限制

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用标准

3.2租赁费用支付时间

3.3支付方式及账户信息

4.合同双方权利与义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3出租方权利

4.4出租方义务

5.合同违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿标准

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止程序

7.合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与备案

8.1合同生效条件

8.2合同备案要求

9.合同附件

9.1演播室租赁清单

9.2附加协议及补充条款

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充条款

11.合同通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同解除与终止后的处理

12.1资料归还

12.2设施设备维修

12.3费用结算

13.合同解除与终止后的责任

13.1责任承担

13.2赔偿责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，地址，联系方式

乙方（租赁方）：姓名/名称，地址，联系方式

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同租赁期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止

1.4合同租赁地点：市区演播室

第二条演播室租赁条件

2.1演播室使用范围：乙方仅限于在演播室内进行影视拍摄及相关活动

2.2演播室设施及设备：甲方提供的演播室设施及设备清单详见附件一

2.3演播室使用限制：乙方不得在演播室内进行与影视拍摄无关的活动

第三条租赁费用及支付方式

3.1租赁费用标准：每月人民币元，共计人民币元

3.2租赁费用支付时间：每月租金于每月一天前支付

3.3支付方式及账户信息：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息详见附件二

第四条合同双方权利与义务

4.1租赁方权利：

（1）使用演播室进行影视拍摄及相关活动

（2）要求甲方提供必要的设施及设备

（3）对甲方提供的服务提出合理要求

4.2租赁方义务：

（1）按约定支付租赁费用

（2）爱护使用甲方提供的设施及设备

（3）遵守甲方制定的演播室使用规则

4.3出租方权利：

（1）收取租赁费用

（2）要求乙方遵守合同约定

（3）对乙方进行必要的管理和监督

4.4出租方义务：

（1）提供符合约定的演播室及设施设备

（2）确保演播室安全

（3）为乙方提供必要的服务

第五条合同违约责任

5.1违约情形：

（1）乙方未按时支付租赁费用

（2）乙方违反合同约定，损坏演播室设施及设备

（3）甲方未按约定提供设施及设备

5.2违约责任承担：

（1）乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金

（2）乙方损坏演播室设施及设备，应承担修复或赔偿责任

（3）甲方未按约定提供设施及设备，应向乙方支付违约金

5.3违约赔偿标准：

（1）滞纳金：每日按租赁费用总额的1%计算

（2）修复或赔偿费用：根据实际损失计算

（3）违约金：每月租赁费用总额的10%

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件：

（1）乙方严重违反合同约定

（2）甲方未按约定提供演播室及设施设备

（3）因不可抗力导致合同无法履行

6.2合同终止条件：

（1）合同租赁期限届满

（2）双方协商一致解除合同

（3）合同被依法宣布无效或被撤销

6.3合同解除或终止程序：

（1）一方提出解除或终止合同，应提前X日书面通知对方

（2）双方协商一致解除或终止合同，应签订书面协议

（3）因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料

第七条合同争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.3争议解决程序：按我国相关法律规定进行

第八部分：合同生效与备案

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同备案要求：本合同需在签订之日起X个工作日内向当地工商行政管理部门备案。

第九部分：合同附件

9.1演播室租赁清单：详见附件一，列明演播室的