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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度新疆房产交易二手房买卖合同样本：按揭贷款流程详述
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房产基本情况
2.1房产产权证号
2.2房产地址
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5房产建筑年代
2.6房产楼层
3.房产价格及付款方式
3.1房产成交价格
3.2付款方式
3.3首付款金额及支付时间
3.4剩余款项支付方式
3.5按揭贷款申请
4.按揭贷款办理
4.1按揭贷款银行选择
4.2按揭贷款额度及利率
4.3按揭贷款期限
4.4按揭贷款申请材料
4.5按揭贷款审批及放款时间
5.按揭贷款还款方式
5.1按揭贷款月供
5.2还款期限
5.3还款方式
5.4逾期还款责任
6.房产过户手续办理
6.1房产过户税费
6.2房产过户时间
6.3房产过户手续
6.4房产过户费用承担
7.房产交房及验收
7.1房产交房时间
7.2房产验收标准
7.3房产验收手续
7.4房产交房费用承担
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3违约责任及赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3争议解决期限
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同附件
11.1房产产权证复印件
11.2房产买卖合同附件
12.其他约定事项
12.1房产用途限制
12.2房产租赁事宜
12.3房产维修责任
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同签署人员
14.合同备案及登记
14.1合同备案时间
14.2合同登记时间
14.3合同备案机构
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.1.1出卖方名称：新疆房产有限公司
1.1.2出卖方法定代表人：
1.1.3出卖方身份证号码：51010119900307
1.1.4出卖方住所：新疆乌鲁木齐市区路号
1.2买受方基本信息
1.2.1买受方名称：
1.2.2买受方法定代表人：
1.2.3买受方身份证号码：51010119900508
1.2.4买受方住所：新疆乌鲁木齐市区路号
2.房产基本情况
2.1房产产权证号：新房权证字第号
2.2房产地址：新疆乌鲁木齐市区路号
2.3房产面积：100平方米
2.4房产用途：住宅
2.5房产建筑年代：2010年
2.6房产楼层：第10层
3.房产价格及付款方式
3.1房产成交价格：人民币100万元整
3.2付款方式：
3.2.1首付款：人民币30万元，于合同签订之日起3个工作日内支付；
3.2.2剩余款项：人民币70万元，通过按揭贷款方式支付；
3.3首付款金额及支付时间：
3.3.1首付款金额：人民币30万元
3.3.2支付时间：合同签订之日起3个工作日内
3.4剩余款项支付方式：
3.4.1通过按揭贷款方式支付
3.4.2按揭贷款额度：人民币70万元
3.4.3按揭贷款利率：按银行必威体育精装版利率执行
3.4.4按揭贷款期限：20年
4.按揭贷款办理
4.1按揭贷款银行选择：中国工商银行乌鲁木齐分行
4.2按揭贷款额度及利率：
4.2.1按揭贷款额度：人民币70万元
4.2.2按揭贷款利率：按银行必威体育精装版利率执行
4.3按揭贷款期限：20年
4.4按揭贷款申请材料：
4.4.1出卖方身份证复印件
4.4.2买受方身份证复印件
4.4.3房产产权证复印件
4.4.4房产买卖合同复印件
4.4.5工资收入证明
4.4.6其他银行要求的材料
4.5按揭贷款审批及放款时间：
4.5.1按揭贷款审批时间：自银行收到完整申请材料之日起15个工作日内
4.5.2按揭贷款放款时间：自银行审批通过之日起5个工作日内
5.按揭贷款还款方式
5.1按揭贷款月供：人民币元
5.2还款期限：20年
5.3还款方式：
5.3.1银行代扣代缴
5.3.2买受方自行支付
5.4逾期还款责任：
5.4.1逾期还款利率：按银行逾期贷款利率执行
5.4.2逾期还款罚金：按银行规定收取
6.房产过户手续办理
6.1房产过户税费：
6.1.1契税：按房产成交价格的1%计算
6.1.2印花税：按房产成交价格的0.05%计算
6.1.3其他税费：按当地规定执行
6.2房产过户时间：合同签订之日起60个工
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