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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度土地使用权抵押贷款合同书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间与地点

1.3合同生效的时间

2.土地使用权抵押

2.1土地使用权的基本信息

2.2抵押权的设立

2.3抵押权的登记与公示

3.贷款的基本情况

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押物价值评估

4.1评估机构的选择与确定

4.2评估报告的出具与审查

4.3评估结果的应用

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放的时间与方式

5.2贷款使用的规定与限制

5.3贷款使用情况的监督

6.利息的计算与支付

6.1利息的计算方法

6.2利息支付的时间与方式

6.3利息的滞纳金与罚息

7.偿还计划与期限

7.1还款计划的具体安排

7.2还款期限的规定

7.3逾期还款的处理

8.抵押权的实现与处置

8.1抵押权实现的触发条件

8.2抵押物处置的方式与程序

8.3抵押物处置所得的处理

9.违约责任与处理

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约纠纷的处理

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的机构

10.3争议解决的法律适用

11.合同解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同的变更与补充

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同补充的内容

13.通知与送达

13.1通知的形式与方式

13.2送达的地址与方式

13.3通知送达的效力

14.合同的其他约定

14.1合同双方的权利与义务

14.2合同的附件与补充协议

14.3合同的解释与效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

甲方（出借方）：全称，住所地，法定代表人或负责人姓名，联系电话，开户银行及账号。

乙方（借款方）：全称，住所地，法定代表人或负责人姓名，联系电话，开户银行及账号。

1.2合同签订的时间与地点

本合同于二零二四年月日，在地点签订。

1.3合同生效的时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.土地使用权抵押

2.1土地使用权的基本信息

抵押的土地使用权位于，土地证号，使用权类型，使用权面积，使用期限。

2.2抵押权的设立

乙方同意将其拥有的上述土地使用权抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。

2.3抵押权的登记与公示

乙方应在合同签订之日起日内，将抵押权登记于相应的不动产登记机构，并保证抵押权的有效设立。

3.贷款的基本情况

3.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币元整。

3.2贷款期限

本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至年月日止。

3.3贷款利率

本合同项下贷款利率为年利率%，按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

3.4还款方式

乙方应按月等额本息方式还款，每月还款日为每月的日。

4.抵押物价值评估

4.1评估机构的选择与确定

本合同项下抵押物的价值评估由双方共同指定的评估机构进行。

4.2评估报告的出具与审查

评估机构应在合同签订之日起日内完成评估，并出具评估报告。双方应在收到评估报告之日起日内进行审查。

4.3评估结果的应用

本合同项下贷款金额不超过抵押物评估价值的%，具体金额以评估结果为准。

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放的时间与方式

甲方应在合同签订之日起日内，按照约定的贷款金额和方式向乙方发放贷款。

5.2贷款使用的规定与限制

乙方应按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用。

5.3贷款使用情况的监督

甲方有权对乙方使用贷款的情况进行监督，乙方应予以配合。

6.利息的计算与支付

6.1利息的计算方法

本合同项下利息按照贷款金额和约定的利率按月计算。

6.2利息支付的时间与方式

乙方应于每月的还款日向甲方支付当月应计利息。

6.3利息的滞纳金与罚息

如乙方未按约定时间支付利息，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。

8.抵押权的实现与处置

8.1抵押权实现的触发条件

如乙方未能按照本合同约定履行还款义务，甲方有权行使抵押权。

8.2抵押物处置的方式与程序

甲方可采取公开拍卖、协议转让或其他合法方式处置抵押物。

8.3抵押物处置所得的处理

抵押物处置所得优先用于偿还乙方欠甲方的一切债务，包括本金、利息、违约金等。

9.违约责任与处理

9.1违约行为的认定

乙方未能按期还款、挪用贷款、未按约定提供抵押物