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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新材料研发中心场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同租赁期限

2.场地基本情况

2.1场地位置及面积

2.2场地用途

2.3场地设施及附属设备

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2租金支付时间

3.3租金调整机制

4.租金押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及时间

4.3押金退还方式

5.场地使用规则

5.1场地使用范围

5.2场地使用时间

5.3场地使用限制

5.4场地维护及保养责任

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止的程序

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形及责任

7.2违约赔偿方式及金额

7.3违约赔偿期限

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同变更及补充

9.3合同生效条件

10.合同签署

10.1合同签署日期

10.2合同签署人

10.3合同签署地点

11.合同备案

11.1合同备案机构

11.2合同备案手续

11.3合同备案时间

12.合同解除或终止后的处理

12.1合同解除或终止后的场地清理

12.2合同解除或终止后的押金退还

12.3合同解除或终止后的其他处理事项

13.合同附件

13.1场地租赁协议

13.2场地设施清单

13.3合同签订证明文件

14.合同生效及法律适用

14.1合同生效条件

14.2合同法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：新材料研发中心

地址：[甲方详细地址]

乙方：[乙方名称]

地址：[乙方详细地址]

1.2合同签订日期

[合同签订日期]

1.3合同生效日期

[合同生效日期]

1.4合同租赁期限

自[起始日期]至[终止日期]

2.场地基本情况

2.1场地位置及面积

场地位于[具体位置]，总面积为[面积]平方米。

2.2场地用途

乙方仅可使用该场地进行新材料研发及相关活动。

2.3场地设施及附属设备

场地内包括[列举设施及设备]，乙方应爱护并合理使用。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

租金为每月[金额]元，按月支付。

3.2租金支付时间

租金应于每月[具体日期]前支付。

3.3租金调整机制

如遇市场租金波动，经双方协商一致，租金可作相应调整。

4.租金押金及退还

4.1押金金额及支付方式

押金为[金额]元，乙方应在签订合同时一次性支付。

4.2押金退还条件及时间

在合同到期或提前解除合同时，乙方无违约行为，押金将在[具体时间]内退还。

4.3押金退还方式

押金退还将通过[退还方式]进行。

5.场地使用规则

5.1场地使用范围

乙方仅限于租赁场地范围内进行活动。

5.2场地使用时间

乙方每日使用时间为[具体时间]，周末及节假日使用时间需与甲方协商确定。

5.3场地使用限制

乙方不得在场地内进行与研发无关的活动，不得擅自改变场地结构。

5.4场地维护及保养责任

乙方负责场地的日常维护及保养，确保场地设施的正常使用。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在合理期限内未能纠正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致。

6.2合同终止条件

合同到期自然终止。

6.3合同解除及终止的程序

合同解除或终止前，双方应协商一致，并书面通知对方。

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形及责任

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变场地用途；

（3）造成场地设施损坏；

（4）违反合同其他约定。

7.2违约赔偿方式及金额

违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于维修费用、违约金等。

7.3违约赔偿期限

违约赔偿应在违约行为发生之日起[具体时间]内支付。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，遵循法院的审理程序。

8.3争议解决费用

诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

9.其他约定事项

9.1合同附件

本合同附件包括但不限于场地租赁协议、场地设施清单、合同签订证明文件等。

9.2合同变更及补充

任何合同变更或补