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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度建设工程质量保证金欠条合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目合同金额

3.保证金金额及缴纳

3.1保证金总额

3.2缴纳方式

3.3缴纳时间

4.保证金用途

4.1保证金使用范围

4.2保证金使用条件

5.保证金退还条件

5.1保证金退还情形

5.2退还程序

5.3退还时间

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更生效

10.合同附件

10.1附件清单

10.2附件说明

11.其他约定

11.1其他条款

11.2其他约定事项

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1正本份数

13.2抄本份数

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：建筑工程有限公司

1.1.2乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.3.1甲方联系电话：0215678

1.3.2乙方联系电话：02187654321

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1住宅小区

2.2项目地点

2.2.1市区路号

2.3项目规模

2.3.1总建筑面积：100,000平方米

2.3.2总户数：1,000户

2.4项目合同金额

2.4.1合同总金额：人民币50,000,000元整

3.保证金金额及缴纳

3.1保证金总额

3.1.1保证金总额：人民币5,000,000元整

3.2缴纳方式

3.2.1乙方应于合同签订之日起5个工作日内，向甲方缴纳保证金。

3.3缴纳时间

3.3.1缴纳时间：2024年2月28日前

4.保证金用途

4.1保证金使用范围

4.1.1保证金用于保障工程质量，在工程质量出现缺陷时，用于修复缺陷所需的费用。

4.1.2保证金不用于其他任何用途。

4.2保证金使用条件

4.2.1在工程竣工验收合格后，如工程质量出现缺陷，由乙方负责修复，修复费用从保证金中支付。

4.2.2修复费用超出保证金总额的部分，由乙方另行支付。

5.保证金退还条件

5.1保证金退还情形

5.1.1工程竣工验收合格，且工程质量无缺陷。

5.1.2乙方已按合同约定完成工程，且无其他违约行为。

5.2退还程序

5.2.1乙方应在工程竣工验收合格后30日内，向甲方提出退还保证金的书面申请。

5.2.2甲方在收到乙方申请后10个工作日内，办理退还保证金手续。

5.3退还时间

5.3.1退还时间：工程竣工验收合格后60日内

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1乙方未按合同约定缴纳保证金。

6.1.2乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格。

6.1.3乙方有其他违约行为。

6.2违约责任承担

6.2.1乙方未按合同约定缴纳保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为保证金总额的20%。

6.2.2乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格的，应承担修复费用，并支付违约金，违约金为修复费用的10%。