二零二四年度国际社区物业管理承包协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度国际社区物业管理承包协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.合同双方信息

2.1承包方信息

2.2物业管理方信息

3.服务范围

3.1基础物业管理服务

3.2专项物业管理服务

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3续约条款

5.服务费用

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.服务质量标准

6.1服务质量要求

6.2质量监控措施

7.维护与修缮

7.1设施设备维护

7.2紧急维修处理

8.安全管理

8.1安全管理制度

8.2应急预案

9.环境保护

9.1环保措施

9.2环保责任

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2物业管理方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“物业管理方”指本合同中负责国际社区物业管理的乙方；

1.1.2“承包方”指本合同中承包物业管理服务的甲方；

1.1.3“服务范围”指本合同中约定的物业管理方应提供的服务内容；

1.1.4“服务期限”指本合同中约定的物业管理服务开始和结束的时间；

1.1.5“服务费用”指物业管理方提供物业管理服务所应收取的费用；

1.1.6“违约责任”指合同一方违反合同约定应承担的责任；

1.1.7“争议解决”指合同双方因合同执行过程中发生的争议解决方式；

1.2解释原则

1.2.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准；

1.2.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.合同双方信息

2.1承包方信息

2.1.1甲方全称：____________________

2.1.2甲方法定代表人：____________________

2.1.3甲方住所：____________________

2.2物业管理方信息

2.2.1乙方全称：____________________

2.2.2乙方法定代表人：____________________

2.2.3乙方住所：____________________

3.服务范围

3.1基础物业管理服务

3.1.1维护社区公共区域清洁卫生；

3.1.2管理社区绿化、公共设施；

3.1.3负责社区安全巡逻；

3.1.4处理业主投诉及紧急事件；

3.2专项物业管理服务

3.2.1定期进行设备维护与检修；

3.2.2定期进行安全检查；

3.2.3定期进行社区环境整治；

3.2.4定期组织社区文化活动。

4.服务期限

4.1合同起始日期：____年____月____日

4.2合同终止日期：____年____月____日

4.3续约条款：双方在合同到期前三个月内可协商续约。

5.服务费用

5.1服务费用标准：根据实际服务内容，参照市场价格制定；

5.2费用支付方式：按月支付，每月____日前支付；

5.3费用调整机制：根据市场变化及服务内容调整，双方协商一致后执行。

6.服务质量标准

6.1服务质量要求：按照国家标准和行业标准执行；

6.2质量监控措施：定期进行服务质量检查，确保服务质量达到要求。

7.维护与修缮

7.1设施设备维护

7.1.1定期对设施设备进行检查、保养；

7.1.2发现问题及时上报，并采取措施进行维修；

7.1