二零二四年度商铺租赁递增及租金递增调整方案合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁递增及租金递增调整方案合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁关系概述

2.1租赁期限

2.2租赁商铺的地点和面积

2.3租赁商铺的用途

3.租金及支付

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间

4.租金递增及调整

4.1租金递增比例

4.2租金调整条件

4.3调整时间

5.递增及调整方案

5.1递增方案

5.2调整方案

5.3递增及调整的生效日期

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3退还条件

7.使用与维护

7.1使用规则

7.2维护责任

7.3设施设备的管理

8.修缮与翻新

8.1修缮责任

8.2翻新责任

8.3修缮费用的承担

9.不可抗力

9.1定义

9.2处理方式

9.3通知义务

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

10.3违约处理方式

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

12.3仲裁机构

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他约定事项

14.合同生效及修改

14.1合同生效

14.2修改程序

14.3修改效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，“租赁期限”指甲方将商铺出租给乙方使用的期限，自本合同签订之日起计算。

“租赁商铺”指甲方位于_______的商铺，具体地址为_______，面积为_______平方米。

“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租金。

“递增及调整”指根据本合同约定，在一定条件下对租金进行调整或递增。

1.2解释

本合同中的定义和解释以本合同为准，如有不一致之处，以本合同为准。

2.租赁关系概述

2.1租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁商铺的地点和面积

租赁商铺位于_______，具体地址为_______，面积为_______平方米。

2.3租赁商铺的用途

租赁商铺仅用于_______用途，不得用于其他非法用途。

3.租金及支付

3.1租金金额

本合同租赁期内，租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式

乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______。

3.3支付时间

每月租金支付时间为_______，逾期支付将按每日_______的比例收取滞纳金。

4.租金递增及调整

4.1租金递增比例

自本合同签订之日起每_______年，租金递增比例为_______%。

4.2租金调整条件

如遇政府相关政策调整、物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，租金可作相应调整。

4.3调整时间

租金调整时间为_______，调整后的租金自_______日起生效。

5.递增及调整方案

5.1递增方案

根据本合同第四条约定，租金递增方案如下：

第一年租金为_______元/平方米/月，自第二年起每年递增_______%。

5.2调整方案

根据本合同第四条约定，租金调整方案如下：

遇政府相关政策调整或物价上涨，租金调整幅度不超过_______%。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付保证金，保证金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

6.2保证金支付方式

保证金支付方式为_______。

6.3退还条件

租赁期满或提前解除合同时，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

7.使用与维护

7.1使用规则

乙方应按照本合同约定的用途使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行装修。

7.2维护责任

租赁期间，租赁商铺的日常维护和保养由乙方负责，乙方应保持商铺的整洁、完好。

7.3设施设备的管理

租赁商铺内的设施设备由乙方负责管理，如设施设备出现故障，乙方应负责修理或更换。

8.修缮与翻新

8.1修缮责任

租赁期间，因乙方使用不当或自然损耗造成的租赁商铺的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.2翻新责任

租赁期满前，如因乙方使用导致商铺需要翻新，乙方应负责承担翻新费用。

8.3修缮费用的承担

修缮费用按照实际发生计算，双方协商确定后，由责任方承担。

9.不可抗力

9.