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工贸企业出租场所安全协议书

合同编号：__________

工贸企业出租场所安全协议书

一、总则

（一）协议目的

本协议旨在明确工贸企业出租场所双方的安全责任，保障出租场所的安全运营，防止安全的发生，保护双方的合法权益。

（二）适用范围

本协议适用于工贸企业将其自有场所出租给其他单位或个人使用的情况，包括但不限于厂房、仓库、办公场所等。

（三）定义与解释

在本协议中，“工贸企业”指将出租场所出租给他人的企业；“承租方”指租用工贸企业出租场所的单位或个人；“出租场所”指工贸企业出租给承租方使用的场地、建筑物及其附属设施。

二、出租方的权利与义务

（一）出租场所的基本情况

1.出租方应向承租方提供出租场所的详细信息，包括但不限于场所的地址、面积、用途、结构、设备等。

2.出租方应保证出租场所的合法性，即出租场所的产权清晰，不存在任何法律纠纷或抵押等情况。

（二）提供安全设施与条件

1.出租方应按照国家和地方有关规定，为出租场所提供必要的安全设施和条件，如消防设施、电气设备、通风设备等，并保证这些设施和条件的完好有效。

2.出租方应定期对出租场所的安全设施和条件进行检查和维护，及时发觉和消除安全隐患。

（三）协助承租方进行安全管理

1.出租方应协助承租方制定和完善出租场所的安全管理制度，明确双方的安全责任和义务。

2.出租方应协助承租方对出租场所的员工进行安全教育和培训，提高员工的安全意识和技能。

3.出租方应协助承租方对出租场所进行安全检查和隐患整改，及时发觉和消除安全隐患。

（四）定期检查与维护

1.出租方应定期对出租场所进行检查，及时发觉和消除安全隐患。

2.出租方应定期对出租场所的安全设施和条件进行维护，保证这些设施和条件的完好有效。

3.出租方应在发觉出租场所存在安全隐患时，及时通知承租方，并采取相应的措施进行整改。

三、承租方的权利与义务

（一）承租方的基本情况

1.承租方应向出租方提供承租方的详细信息，包括但不限于承租方的名称、法定代表人、地址、联系方式等。

2.承租方应保证承租方的合法性，即承租方具有合法的经营资格和资质，不存在任何法律纠纷或违约行为。

（二）遵守安全规定

1.承租方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规和标准，以及出租方制定的安全管理制度和规定。

2.承租方应不得在出租场所内从事违法犯罪活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.承租方应定期对出租场所的员工进行安全教育和培训，提高员工的安全意识和技能。

（三）负责自身安全管理

1.承租方应负责自身在出租场所内的安全管理工作，包括但不限于员工的安全管理、设备的安全管理、消防安全管理等。

2.承租方应制定和完善自身在出租场所内的安全管理制度和规定，并组织员工认真学习和执行。

3.承租方应定期对自身在出租场所内的安全管理工作进行检查和评估，及时发觉和消除安全隐患。

（四）报告安全

1.承租方应在发生安全时，及时向出租方报告，并采取相应的措施进行处理。

2.承租方应配合出租方对安全进行调查和处理，如实提供有关情况和资料。

3.承租方应承担因自身原因导致的安全的全部责任。

四、安全管理措施

（一）安全管理制度

1.出租方和承租方应共同制定出租场所的安全管理制度，明确双方的安全责任和义务。

2.出租方和承租方应定期对安全管理制度进行修订和完善，保证其符合国家和地方有关安全生产的法律法规和标准。

3.出租方和承租方应将安全管理制度张贴在出租场所的明显位置，供员工和来访人员查阅。

（二）安全教育与培训

1.出租方应定期对承租方的员工进行安全教育和培训，提高员工的安全意识和技能。

2.承租方应定期对自身的员工进行安全教育和培训，提高员工的安全意识和技能。

3.安全教育和培训的内容应包括安全生产法律法规、安全管理制度、安全操作规程、应急救援知识等。

（三）安全检查与隐患整改

1.出租方和承租方应定期对出租场所进行安全检查，及时发觉和消除安全隐患。

2.安全检查的内容应包括消防设施、电气设备、通风设备、安全通道、安全标识等。

3.对于发觉的安全隐患，出租方和承租方应及时采取措施进行整改，并记录整改情况。

（四）应急救援与处置

1.出租方和承租方应共同制定出租场所的应急救援预案，明确应急救援的组织机构、职责分工、应急响应程序等。

2.出租方和承租方应定期对应急救援预案进行演练，提高应急救援的能力和水平。

3.发生安全时，出租方和承租方应立即启动应急救援预案，采取相应的措施进行救援和处置，并及时向有关部门报告。

五、保险与赔偿

（一）保险要求

1.承租方应按照国家和地方有关规定，为自身在出租场所内的财产和人员购买相应的保险。

2.出租方应鼓励承租方购买保险，并在协议中明确承租方的保险责任和义务。

（二