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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市民宿押金租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.民宿租赁概况

2.1民宿地址

2.2民宿面积

2.3民宿设施及配置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁费用及费用承担

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.使用规则

7.1民宿使用范围

7.2禁止事项

7.3民宿维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同续签

11.1合同续签条件

11.2合同续签程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方身份证号码：________

1.1.4出租方地址：________

1.1.5出租方联系方式：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方身份证号码：________

1.2.4承租方地址：________

1.2.5承租方联系方式：________

2.民宿租赁概况

2.1民宿地址：________

2.2民宿面积：________平方米

2.3民宿设施及配置：

2.3.1卧室：________间

2.3.2卫生间：________间

2.3.3厨房：________

2.3.4电器设备：________

2.3.5其他设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁结束日期：________

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前________天书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月________元

4.2租金支付方式：________（如银行转账、现金支付等）

4.3租金支付时间：每月________日支付当月租金

5.押金及退还

5.1押金金额：________元

5.2押金退还条件：租赁期满且民宿无损坏、无欠费等情况

5.3押金退还方式：租赁期满后，承租方应在________日内将民宿恢复原状，经出租方验收合格后，出租方将在________日内退还押金

6.租赁费用及费用承担

6.1水电费：由承租方按照实际使用情况自行承担

6.2物业费：由承租方按照物业管理规定承担

6.3其他费用：________（如网络费、清洁费等）由承租方承担

7.使用规则

7.1民宿使用范围：仅限于居住、休闲、娱乐等合法用途

7.2禁止事项：

7.2.1严禁非法活动

7.2.2严禁破坏民宿设施

7.2.3严禁擅自改变民宿结构

7.3民宿维护责任：

7.3.1承租方应保持民宿清洁、整洁

7.3.2承租方应妥善使用民宿设施，如损坏应及时通知出租方

7.3.3租赁期满后，承租方应将民宿恢复原状

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按约定支付租金或押金

8.1.2承租方违反使用规则，造成民宿损坏或损失

8.1.3承租方擅自转租或改变民宿用途

8.1.4出租方未按约定提供符合约定的民宿

8.1.5双方协商一致解除合同，但一方未履行合同解除协议

8.2违约责任承担：

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元

8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失

8.2.3如违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除后的责任

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向________人民法院提起诉讼

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致解除合同

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