二零二四年度商铺租赁合同：特色小镇商铺租赁管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同：特色小镇商铺租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2文件解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁商铺信息

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.2租赁起止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3缴纳时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.商铺使用

8.1商铺用途

8.2商铺使用限制

8.3商铺装修

9.商铺维护与保养

9.1维护责任

9.2保养要求

9.3故障处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

11.3解除与终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同生效与备案

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3备案要求

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同附件

篇：合同如下：

第一部分：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1本合同中“租赁方”指甲方，即拥有商铺所有权的主体。

1.1.2本合同中“承租方”指乙方，即租赁商铺的当事人。

1.1.3本合同中“商铺”指租赁方根据本合同约定向承租方提供的用于商业用途的店面。

1.1.4本合同中“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。

1.1.5本合同中“租金”指承租方根据本合同约定向租赁方支付的租赁费用。

1.2文件解释

1.2.1本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

1.2.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：_______

2.1.2地址：_______

2.1.3联系人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2承租方信息

2.2.1名称：_______

2.2.2地址：_______

2.2.3联系人：_______

2.2.4联系电话：_______

3.租赁商铺信息

3.1商铺名称：_______

3.2商铺地址：_______

3.3商铺面积：_______平方米

3.4商铺装修情况：_______

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限：_______年

4.2租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/月

5.2支付方式：_______

5.3缴纳时间：每月_______日前支付当月租金

6.租金调整

6.1调整条件：_______

6.2调整方式：_______

6.3调整通知：租赁方应在调整前_______日内以书面形式通知承租方。

7.租赁费用

7.1水电费：_______

7.2物业费：_______

7.3其他费用：_______

第二部分：

8.商铺使用

8.1商铺用途：承租方仅限将商铺用于_______用途。

8.2商铺使用限制：

8.2.1未经租赁方书面同意，承租方不得擅自改变商铺的结构或用途。

8.2.2承租方不得在商铺内从事违法活动，不得经营违反法律法规的商品或服务。

8.2.3承租方应保持商铺内外整洁，不得乱堆乱放物品。

8.3商铺装修：

8.3.1承租方如需对商铺进行装修，应提前_______天向租赁方提出书面申请。

8.3.2装修方案应符合商铺的整体规划，不得影响公共安全和环境卫生。

8.3.3装修完成后，承租方应将商铺恢复原状。

9.商铺维护与保养

9.1维护责任：

9.1.1商铺的日常维护保养责任由承租方承担。

9.1.2承租方应定期对商铺进行清洁、保养，确保其处于良好状态。

9.2保养要求：

9.2.1承租方应按照租赁方的要求进行商铺的保养工作。

9.2.2保养过程中，承租方应确保施工质量，不得损坏商铺设施。

9.3故障处理：

9.3.1商铺出现故障时，承租方应及时通知租赁方，并采取措施排除故障。

9.3.2故障原因由双方共同确认，租赁方有权要求承租方承担相应的维修费用。

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