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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度城市更新项目物业管理合同书[城市焕新]
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方联系方式
1.3双方地址
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
3.物业管理范围
3.1物业管理区域
3.2物业管理内容
3.3物业管理服务标准
4.物业管理费用
4.1物业管理费用构成
4.2物业管理费用收取方式
4.3物业管理费用调整机制
5.物业管理服务期限
5.1服务期限
5.2服务期限的起始与终止时间
5.3服务期限的延长与终止条件
6.物业管理服务内容
6.1日常物业管理服务
6.2设施设备维护保养
6.3安全管理
6.4环境卫生
6.5停车管理
6.6业主公共活动组织
7.业主权利义务
7.1业主权利
7.2业主义务
8.物业使用与维护
8.1物业使用规定
8.2物业维护责任
8.3物业维修费用承担
9.物业管理费用结算
9.1结算方式
9.2结算周期
9.3结算程序
10.物业管理争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决费用
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约责任追究程序
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止的程序
13.合同生效与变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同解除与终止对变更的影响
14.其他约定
14.1不可抗力条款
14.2合同附件
14.3合同签订日期及地点
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：房地产开发有限公司
法定代表人：
乙方：物业管理有限公司
法定代表人：
1.2双方联系方式
1.3双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
第二条项目概况
2.1项目名称
二零二四年度城市更新项目
2.2项目地点
市区街道
2.3项目规模
总建筑面积约100万平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。
2.4项目性质
城市更新改造项目
第三条物业管理范围
3.1物业管理区域
本合同约定的物业管理区域为甲方开发的二零二四年度城市更新项目。
3.2物业管理内容
包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物的物业管理，以及公共区域的清洁、绿化、安全、设施设备维护等工作。
3.3物业管理服务标准
遵守国家及地方相关法律法规，按照《物业管理条例》和《物业管理服务标准》执行，确保物业管理服务质量。
第四条物业管理费用
4.1物业管理费用构成
包括但不限于物业管理服务费、公共能耗费、设施设备维护保养费等。
4.2物业管理费用收取方式
按照国家及地方相关政策规定，采用按月预收、按年结算的方式收取物业管理费用。
4.3物业管理费用调整机制
物业管理费用调整机制按照国家及地方相关政策规定执行，如遇政策调整，需提前一个月通知业主。
第五条物业管理服务期限
5.1服务期限
自本合同签订之日起至二零二九年十二月三十一日止。
5.2服务期限的起始与终止时间
本合同服务期限的起始时间为二零二四年一月一日，终止时间为二零二九年十二月三十一日。
5.3服务期限的延长与终止条件
如甲方有需要，可提前三个月书面通知乙方，经双方协商一致，可延长服务期限。如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。
第六条物业管理服务内容
6.1日常物业管理服务
包括但不限于小区内的清洁、绿化、安保、秩序维护、公共设施设备管理等工作。
6.2设施设备维护保养
对小区内的公共设施设备进行定期检查、保养和维护，确保设施设备正常运行。
6.3安全管理
负责小区内的安全防范工作，包括但不限于门禁管理、巡逻守护、消防管理等工作。
6.4环境卫生
负责小区内的环境卫生工作，包括但不限于公共区域的清洁、垃圾清运等工作。
6.5停车管理
负责小区内停车场的管理，包括但不限于车位分配、车辆进出管理等工作。
6.6业主公共活动组织
根据业主需求，组织各类公共活动，丰富业主文化生活。
第八条业主权利义务
8.1业主权利
1.业主享有物业管理区域内公共设施的合理使用权利。
2.业主有权参与业主大会，行使投票权。
3.业主有权对物业管理服务提出意见和建议。
4.业主有权依法转让、出租、抵押其房屋。
5.业主有权要求乙方提供物业管理服务，并监督乙方履行服务义务。
8.2业主
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