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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同（涉及租赁保证金及风险控制）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物描述

2.1商铺位置及面积

2.2商铺结构及设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整及支付方式

4.1租金调整条件

4.2租金调整幅度

4.3支付时间及方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还方式

5.3保证金利息

6.租赁保证金使用及风险控制

6.1保证金使用范围

6.2风险控制措施

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.租赁期间物业管理

8.1物业管理费用

8.2物业服务内容

8.3物业维修责任

9.装修及设施维护

9.1装修规定

9.2设施维护责任

9.3装修验收

10.保险责任

10.1财产保险

10.2人员意外伤害保险

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1违约金

13.2通知及送达

13.3不可抗力

13.4合同附件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3联系电话：__________

1.1.4住所地：__________

1.2承租方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4住所地：__________

2.租赁标的物描述

2.1商铺位置及面积

2.1.1地址：__________

2.1.2面积：__________平方米

2.2商铺结构及设施

2.2.1结构：__________

2.2.2设施：__________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：__________

3.1.2租赁终止日期：__________

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：__________元/月

3.2.2支付方式：__________

4.租金调整及支付方式

4.1租金调整条件

4.1.1调整条件：__________

4.2租金调整幅度

4.2.1调整幅度：__________

4.3支付时间及方式

4.3.1支付时间：__________

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1保证金金额：__________元

5.2保证金缴纳及退还方式

5.2.1缴纳方式：__________

5.3保证金利息

5.3.1利息计算方式：__________

6.租赁保证金使用及风险控制

6.1保证金使用范围

6.1.1使用范围：__________

6.2风险控制措施

6.2.1措施一：__________

6.2.2措施二：__________

6.2.3措施三：__________

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1条件一：__________

7.1.2条件二：__________

7.2违约责任及赔偿

7.2.1违约责任：__________

7.2.2赔偿金额：__________元

8.租赁期间物业管理

8.1物业管理费用

8.1.1物业管理费金额：__________元/月

8.1.2支付方式：__________

8.2物业服务内容

8.2.1服务内容：__________

8.2.2服务标准：__________

8.3物业维修责任

8.3.1维修范围：__________

8.3.2维修费用：__________

9.装修及设施维护

9.1装修规定

9.1.1装修方案：__________

9.1.2装修审批：__________

9.2设施维护责任

9.2.1设施维护标准：__________

9.2.2维护费用承担：__________

9.3装修验收

9.3.1验收标准：__________

9.3.2验收程序：__________

10.保险责任

10.1财产保险

10.1.1保险金额：__________元

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