二零二四年度商铺租赁合同（含租客经营指导支持）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同（含租客经营指导支持）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.经营指导与支持

7.1经营指导内容

7.2经营支持方式

7.3经营指导期限

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁协议

12.2附件二：租金支付凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方地址：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方地址：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.租赁标的物

2.1商铺位置：________（详细地址）

2.2商铺面积：________（平方米）

2.3商铺结构：________（例如：一层商铺、两层商铺等）

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：自____年____月____日至____年____月____日

3.2

租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2租金支付时间：每月____日支付上一个月的租金。

4.3支付方式：银行转账，账号：________，开户行：________。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币________元整。

5.2押金退还条件：在租赁期满或提前终止租赁合同的情况下，承租方应提前____天书面通知出租方，并保持商铺完好无损，方可退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满或提前终止租赁合同后____个工作日内，出租方应退还押金。

6.租赁费用

6.1水电费：承租方应按照实际使用情况支付水电费，每月____日缴纳上一个月的水电费。

6.2物业费：每月物业费为人民币________元整，于每月____日缴纳。

6.3

其他费用：除上述费用外，如有其他费用产生，双方应按照实际发生情况另行协商解决。

7.经营指导与支持

7.1.1市场调研与分析；

7.1.2经营策略与营销方案；

7.1.3品牌推广与宣传；

7.1.4营业执照办理及工商注册；

7.2.1定期举办经营培训与讲座；

7.2.2提供专业咨询与服务；

7.2.3协助解决经营过程中遇到的问题；

7.3经营指导期限：自租赁合同签订之日起至租赁期满之日止。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方面解除合同的条件：

8.1.1.1承租方未按照合同约定支付租金；

8.1.1.2承租方利用商铺进行非法活动；

8.1.1.3承租方严重损坏商铺；

8.1.1.4出租方因城市规划需要收回商铺；

8.1.2承租方单方面解除合同的条件：

8.1.2.1出租方未按照合同约定提供必要的服务；

8.1.2.2出租方违反合同约定，对承租方造成重大损失；

8.1.2.3出租方未按期提供商铺或提供不符合约定的商铺；

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满，合同自然终止；

8.2.2双方协商一致，解除合同；

8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，合同