二零二四年度建筑成本一口价合同，涵盖施工、验收、保修全过程3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度建筑成本一口价合同，涵盖施工、验收、保修全过程

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.合同金额及支付方式

3.1合同总金额

3.2分阶段支付金额

3.3支付条件

3.4付款期限

4.施工内容

4.1施工范围

4.2施工图纸及技术要求

4.3施工材料及设备

4.4施工进度安排

5.施工质量管理

5.1质量标准

5.2质量检测与验收

5.3质量保证措施

6.验收标准及程序

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收时间

6.4验收不合格的处理

7.保修责任

7.1保修期限

7.2保修内容

7.3保修范围

7.4保修责任及费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1设计图纸

11.2技术规范

11.3材料清单

11.4施工方案

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同必威体育官网网址

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除程序

13.4合同终止程序

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：建筑工程有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

住宅小区

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

总建筑面积为100000平方米，包括住宅、商业、地下车库等配套设施。

2.4项目工期

合同工期为24个月，自合同生效之日起计算。

3.合同金额及支付方式

3.1合同总金额

合同总金额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

3.2分阶段支付金额

第一阶段支付：合同签订后10个工作日内支付合同总金额的30%；

第二阶段支付：主体结构封顶后支付合同总金额的40%；

第三阶段支付：竣工验收合格后支付合同总金额的20%；

第四阶段支付：保修期满后支付合同总金额的10%。

3.3支付条件

甲方在收到乙方提供的合法发票及支付申请后，应在5个工作日内完成支付。

3.4付款期限

甲方应在合同约定的付款期限内完成支付。

4.施工内容

4.1施工范围

包括但不限于土建、安装、装饰装修等全部工程内容。

4.2施工图纸及技术要求

乙方提供施工图纸及技术要求，甲方应按照图纸及要求进行施工。

4.3施工材料及设备

施工材料及设备由乙方负责采购，应符合国家及行业相关标准。

4.4施工进度安排

施工进度安排详见附件一：《施工进度计划表》。

5.施工质量管理

5.1质量标准

施工质量应符合国家及行业相关标准，确保工程质量合格。

5.2质量检测与验收

施工过程中，乙方应进行质量检测，甲方应进行验收。

5.3质量保证措施

乙方应采取有效措施，确保施工质量达到合同约定标准。

6.验收标准及程序

6.1验收标准

施工质量应符合国家及行业相关标准，达到合格等级。

6.2验收程序

验收程序详见附件二：《竣工验收程序》。

6.3验收时间

竣工验收时间为施工完成后的30日内。

6.4验收不合格的处理

验收不合格的，乙方应在接到通知后15日内进行整改，直至合格。

8.违约责任

8.1违约情形

甲方违约情形：

（1）未按合同约定支付款项；

（2）未按合同约定的时间和质量完成施工；

（3）未按合同约定提供施工图纸及技术要求。

乙方违约情形：

（1）未按合同约定支付工程进度款；

（2）未按合同约定的时间和质量完成施工；

（3）未按合同约定提供材料及设备。

8.2违约责任承担

甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金比例为未支付款项的千分之五。

乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金比例为未支付工程进度款的千分之五。

8.3违约金计算

违约金按逾期天数计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

9.争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过