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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度商铺租赁合同范本（含转租及分租约定）
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的背景情况
2.租赁双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁商铺的基本情况
3.1商铺名称及地址
3.2商铺面积及用途
3.3商铺配套设施
4.租赁期限及起止日期
4.1租赁期限
4.2租赁起始日期及终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额及支付方式
5.2付款时间及方式
5.3逾期付款责任
6.租金调整及递增条款
6.1租金调整方式
6.2租金递增比例及时间
7.押金及退还
7.1押金金额及退还条件
7.2押金退还时间及方式
8.商铺使用及维护责任
8.1商铺使用范围及限制
8.2商铺维护责任
8.3商铺装修及改造
9.转租及分租约定
9.1转租约定
9.2分租约定
10.违约责任
10.1承租方违约责任
10.2出租方违约责任
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
12.2争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的背景情况
2.租赁双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：公司
注册地址：市区路号
法定代表人：
联系电话：
2.2承租方信息
承租方名称：个体工商户
经营者：
注册地址：市区路号
联系电话：
3.租赁商铺的基本情况
3.1商铺名称及地址
商铺名称：商铺
商铺地址：市区路号
3.2商铺面积及用途
商铺面积：平方米
商铺用途：商业零售
3.3商铺配套设施
商铺内配备有照明、空调、消防设施等基本配套设施。
4.租赁期限及起止日期
4.1租赁期限
租赁期限为年，自年月日至年月日。
4.2租赁起始日期及终止日期
租赁起始日期为年月日，终止日期为年月日。
5.租金及支付方式
5.1租金金额及支付方式
租金金额为人民币元/月，支付方式为按月支付。
5.2付款时间及方式
乙方应于每月的日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。
5.3逾期付款责任
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的%的滞纳金。
6.租金调整及递增条款
6.1租金调整方式
在租赁期间，如遇国家政策调整或市场价格变动，租金可按政府规定或市场行情进行调整。
6.2租金递增比例及时间
自租赁期限届满后的第一个租赁年度起，租金每年递增%，递增时间为每年的月日。
7.押金及退还
7.1押金金额及退还条件
乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还乙方押金。
7.2押金退还时间及方式
租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺及其配套设施完好无损地交还甲方，甲方在收到乙方提交的租赁期满或合同解除证明后日内退还押金。
8.商铺使用及维护责任
8.1商铺使用范围及限制
乙方仅限于在商铺内从事商业零售活动，不得改变商铺的结构和使用性质，不得从事违法经营活动。
8.2商铺维护责任
乙方应保持商铺及其配套设施的完好，对因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
8.3商铺装修及改造
乙方如需对商铺进行装修或改造，必须事先征得甲方同意，并承担全部费用。装修或改造完成后，乙方应恢复商铺原状。
9.转租及分租约定
9.1转租约定
未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或分租给第三方。
9.2分租约定
若经甲方书面同意，乙方进行分租，分租方应遵守本合同的所有条款，并承担相应的法律责任。
10.违约责任
10.1承租方违约责任
若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的%。
10.2出租方违约责任
若甲方未按合同约定提供商铺或配套设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的%。
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
（1）一方严重违约；
（2）商铺被依法查封、没收；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
11.2合同终止条件
合同期满或双方协商一致解除
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