北京转租房合同范本.docxVIP

北京转租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市_________区_________路_________号_________室的房屋一套，该房屋权属清晰，现甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市_________区_________路_________号_________室。

1.2房屋结构：_________。

1.3房屋面积：_________平方米。

1.4房屋装修：_________。

1.5房屋配套设施：_________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_________元，乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

3.2付款方式：乙方可采用银行转账、现金或支票等方式支付租金。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按每日_________%的比例向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同当日一次性向甲方支付押金人民币_________元。

4.2退还条件：租赁期满或提前解除合同后，乙方应将房屋恢复原状，并支付相关费用，甲方在收到乙方上述款项后____个工作日内无异议，应退还乙方押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，爱护房屋及配套设施。

5.2房屋及其配套设施的维修责任：

5.2.1乙方在使用过程中，如房屋及其配套设施发生损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

5.2.2因乙方使用不当造成的房屋及其配套设施损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.1.2甲方未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及相应的违约金。

6.2.2乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其配套设施的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他双方认为有必要提供的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市_________区_________路_________号_________室的房屋一套，该房屋权属清晰，乙方有意承租该房屋，但因乙方信用记录不佳，甲方为保障自身权益，特邀请丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市_________区_________路_________号_________室。

1.2房屋结构：_________。

1.3房屋面积：_________平方米。

1.4房屋装修：_________。

1.5房屋配套设施：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币_________元，乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

2.3丙方承诺：在租赁期限内，若乙方未能按时支付租金，丙方将承担相应的支付责任。

三、押金及支付方式

3.1押金：乙方在签订本合同当日一次性向甲方支付押金人民币_________