二零二四年度商铺租赁合同范本：旅游景点商铺租赁管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本：旅游景点商铺租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

1.3术语变更

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付及违约金

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整时间

6.3调整幅度

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还流程

8.使用范围及限制

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3违规使用及违约责任

9.商铺维护与保养

9.1维护责任

9.2保养责任

9.3维修费用承担

10.装修与改造

10.1装修条件

10.2改造条件

10.3装修改造费用承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约责任解除

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3终止条件

13.4终止程序

14.合同生效及附件

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3附件内容

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“出租方”指拥有商铺所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同的法人或其他组织。

1.1.3“商铺”指位于旅游景点内的租赁场地，包括但不限于店面、摊位等。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日期的时间段。

1.1.5

“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.6“保证金”指承租方为保证合同履行，向出租方支付的预付款。

1.2解释原则

1.2.1本合同的解释应遵循诚实信用原则。

1.2.2对合同条款的理解有争议的，应按有利于保护承租方权益的原则进行解释。

1.3术语变更

1.3.1出租方有权在本合同期限内，经承租方书面同意，对术语定义进行必要的变更。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：________

2.1.2地址：________

2.1.3联系人：________

2.1.4联系电话：________

2.2承租方信息

2.2.1名称：________

2.2.2地址：________

2.2.3联系人：________

2.2.4联系电话：________

3.租赁物描述

3.1商铺位置：________

3.2商铺面积：________平方米

3.3商铺结构：________

3.4商铺设施：________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限变更：未经双方书面同意，租赁期限不得变更。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月____元人民币

5.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

5.3逾期支付及违约金：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

6.租金调整

6.1调整条件：根据物价上涨或市场行情变动，双方可协商调整租金。

6.2调整时间：每____年调整一次。

6.3调整幅度：调整幅度不超过____%。

7.保证金

7.1保证金金额：____元人民币

7.2保证金退还条件：租赁期满或承租方提前解除合同时，在扣除相应费用后，保证金应全额退还。

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