二零二四年度商铺租赁合同模板：品牌入驻合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同模板：品牌入驻合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.2租赁物使用范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整方式

7.租赁物维护与保养

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

8.保险责任

8.1租赁方保险

8.2承租方保险

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

10.违约金

10.1违约金计算方法

10.2违约金支付

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同备案

14.5合同执行与解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“租赁方”指甲方，即商铺的所有权人。

1.1.2本合同中，“承租方”指乙方，即租赁商铺的单位或个人。

1.1.3本合同中，“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的商铺，包括但不限于商铺的建筑物、附属设施和设备。

1.1.4本合同中，“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.5本合同中，“租金”指承租方按照本合同约定向租赁方支付的租赁费用。

1.1.6本合同中，“违约责任”指任何一方违反本合同约定的义务时应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中所有条款均按照中华人民共和国相关法律法规及商业惯例进行解释。

2.合同主体

2.1租赁方

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.1.4甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

2.2承租方

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.2.4乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

3.1.2租赁物包括但不限于商铺的建筑物、附属设施和设备，具体清单见附件一。

3.1.3租赁物现状：[租赁物现状描述，如：装修状况、设备状况等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁期限共计[具体年数]年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]

5.2租金支付方式：

5.2.1租金按年支付，每个自然年支付一次。

5.2.2乙方应于每年[具体日期]前支付当年的租金。

5.2.3逾期支付租金的，应按每日[具体金额]支付滞纳金。

6.租金调整

6.1调整原因：

6.1.1因市场行情变化，租金调整需经双方协商一致。

6.1.2因国家政策调整，导致租金变动，按国家政策执行。

6.2调整方式：

6.2.1租金调整幅度不超过[具体百分比]。

6.2.2租金调整后的金额应于调整之日起生效。

7.租赁物维护与保养

7.1租赁方责任：

7.1.1租赁方负责租赁物的整体维护和保养。

7.1.2租赁方应保证租赁物符合安全、卫生标准。

7.2承租方责任：

7.2.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

7.2.2

承租方应保持租赁物整洁，及时报告租赁物损坏情况，并承担维修费用。

8.保险责任

8.1租赁方保险

8.1.1租赁方应投保财产保险，确保租赁物在合同有效期内受到充分保障。

8.1.2保险金额不低于租赁物市场价值的[具体百分比]。

8.2承租方保险

8.2.1承租方应在租赁期间内对自身经营的商品或服务投保相关责任保险。

8.2.2承租方应确保其经营活动不会影响租赁物的保险覆盖范围。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.1.1租赁方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定标准的，应承担违约责任。

9.1.2租赁方擅自提高租金或变更合同内容的，应承担违约责任。

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按时支付租金的，应