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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度商铺租赁合同标准样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁商铺的详细信息

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺用途

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整幅度

5.3.调整方式

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还方式

7.租赁保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金退还条件

7.3.保证金退还方式

8.商铺使用规范

8.1.使用范围

8.2.使用限制

8.3.维护责任

9.商铺维修及养护

9.1.维修责任

9.2.养护责任

9.3.维修费用承担

10.商铺转让及转租

10.1.转让条件

10.2.转租条件

10.3.转让/转租审批

11.商铺租赁期满后的处理

11.1.商铺退还

11.2.合同终止

11.3.租赁期满后的续租

12.违约责任

12.1.违约情形

12.2.违约责任承担

12.3.违约金

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决程序

14.其他约定事项

14.1.通知方式

14.2.合同附件

14.3.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方法定代表人：________

联系电话：________

1.2.承租方基本信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方法定代表人：________

联系电话：________

2.租赁商铺的详细信息

2.1.商铺地址：________

2.2.商铺面积：________平方米

2.3.商铺用途：________

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：____年____月____日

3.2.租赁结束日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币________元整

4.2.支付方式：________

4.3.支付时间：每月____日支付上月租金

5.租金调整

5.1.调整条件：根据市场行情或国家相关政策，经双方协商一致后调整。

5.2.调整幅度：调整幅度不超过原租金的____%

5.3.调整方式：以书面形式通知承租方。

6.押金及退还

6.1.押金金额：人民币________元整

6.2.押金退还条件：合同期满，商铺及设施设备无损坏，且承租方已支付完毕所有应付款项。

6.3.押金退还方式：在合同期满后____个工作日内，扣除应退还的款项后，将剩余押金退还给承租方。

7.租赁保证金

7.1.保证金金额：人民币________元整

7.2.保证金退还条件：合同期满，商铺及设施设备无损坏，且承租方已支付完毕所有应付款项。

7.3.保证金退还方式：在合同期满后____个工作日内，扣除应退还的款项后，将剩余保证金退还给承租方。

8.商铺使用规范

8.1.使用范围：承租方仅限于在商铺内从事________经营活动。

1.从事违法活动；

2.从事危害公共安全、公共秩序、公共卫生和市容市貌的活动；

3.从事可能损害商铺结构安全和使用功能的活动；

4.从事任何有损出租方声誉的活动。

8.3.维护责任：承租方应负责保持商铺及其附属设施的使用状态良好，并承担日常维护和保养责任。

9.商铺维修及养护

9.1.维修责任：商铺的日常小修及养护由承租方负责，大修及结构性的维修由出租方负责。

9.2.养护责任：承租方应定期对商铺进行清洁、消毒等养护工作。

9.3.维修费用承担：除因出租方责任造成的损坏外，其他因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。

10.商铺转让及转租

10.1.转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让、转租或以其他任何方式将商铺权益让渡给第三方。

10.2.转租条件：如需转租，承租方应提前____个月书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可进行。

10.3.转让/转租审批：出租方有权对转租方进行审查，包括但不限于其资质、信誉等。

11.商铺租赁期满后的处理

11.1.商铺退还：租赁期满后，承租方应按