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农村土地托管与流转管理合同书

第一章总则

第一条合同依据

1.1本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合农村土地托管与流转管理的实际情况，制定本合同。

第二条合同定义

2.1托管：指土地承包经营权人将土地承包经营权委托给托管方进行统一管理，托管方负责土地的耕种、施肥、灌溉、收割等农业生产活动。

2.2流转：指土地承包经营权人将土地承包经营权依法转让给他人，转让方与受让方签订流转合同。

2.3托管方：指接受土地承包经营权人委托，负责土地托管服务的农业服务组织或个人。

2.4承包方：指拥有土地承包经营权的土地承包经营权人。

第三条合同原则

3.1依法原则：合同内容必须符合国家法律法规的规定。

3.2公平原则：合同双方在签订合同时应遵循公平、自愿的原则。

3.3诚信原则：合同双方应诚实守信，履行合同约定的义务。

第四条合同有效期

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为____年。

第二章土地托管服务内容

第五条土地托管范围

5.1托管方负责对承包方委托的下列土地进行托管：

5.1.1土地承包经营权人所有的土地。

5.1.2土地承包经营权人依法承包的土地。

5.1.3土地承包经营权人依法流转的土地。

第六条土地托管服务项目

6.1土地托管服务项目包括：

6.1.1土地整理：包括土地平整、土地改良、土地深松等。

6.1.2耕作服务：包括播种、施肥、灌溉、病虫害防治、收割等。

6.1.3农业技术指导：包括种植技术、施肥技术、病虫害防治技术等。

6.1.4农业信息服务：包括市场信息、政策法规、农业技术动态等。

第七条土地托管服务质量要求

7.1土地托管服务应保证土地的产出效益，提高土地利用率。

7.2土地托管服务应保证土地的生态环境，防止土地退化。

7.3土地托管服务应保证农业生产的安全生产，保障食品安全。

第三章土地流转管理

第八条土地流转方式

8.1土地流转方式包括：

8.1.1土地承包经营权转让。

8.1.2土地承包经营权出租。

8.1.3土地承包经营权入股。

第九条土地流转程序

9.1土地流转程序如下：

9.1.1承包方提出土地流转意向。

9.1.2托管方进行市场调研，确定流转价格。

9.1.3承包方与受让方协商，签订土地流转合同。

9.1.4土地流转合同经双方签字（或盖章）后生效。

第十条土地流转合同内容

10.1土地流转合同应包括以下内容：

10.1.1土地承包经营权人的基本信息。

10.1.2土地基本情况，包括土地面积、位置、等级等。

10.1.3土地流转期限。

10.1.4土地流转价格及支付方式。

10.1.5土地流转双方的权利和义务。

10.1.6违约责任及争议解决方式。

第四章保障措施

第十一条政策支持

11.1合同双方应积极争取国家和地方对土地托管与流转的政策支持。

11.2托管方应协助承包方办理相关手续，享受国家农业补贴政策。

第十二条保险保障

12.1托管方应购买农业保险，保障农业生产安全。

12.2承包方应购买人身意外伤害保险，保障自身安全。

第十三条资金保障

13.1土地流转资金由受让方支付，托管方负责监督资金使用。

13.2土地托管服务费用由承包方支付，托管方提供服务后，承包方应及时支付费用。

第五章违约责任

第十四条违约责任

14.1承包方未按时支付土地托管服务费用的，应向托管方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

14.2托管方未按约定提供土地托管服务的，应向承包方支付违约金，违约金为合同约定服务费用总额的____%。

14.3双方因不可抗力导致合同无法履行的，可免除违约责任。

14.4双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六章争议解决

第十五条争议解决方式

15.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决。

15.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十六条争议解决程序

16.1发生争议后，双方应在争议发生后____日内书面通知对方，并提出解决争议的初步方案。

16.2双方应在收到对方书面通知后____日内，对争议进行协商，并达成书面协议。

16.3如果双方在协商期间未能达成一致意见，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十七条争议解决费用

17.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用、鉴定费用等，由败诉方承担。

17.2如果双方协商解决争议，协商过程中产生的费用由双方根据责任比例分担。

第七章合同解除

第十八条合同解除条件

18.1有以下情形之一的，任何一方可以解除合同：

18.