二零二四年度商铺租赁中途转让及权益保障协议范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁中途转让及权益保障协议范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

3.4商铺用途

4.租赁期限及中途转让

4.1租赁期限

4.2中途转让的条件

4.3中途转让的流程

4.4中途转让的费用

5.租金及相关费用

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3相关费用

6.权益保障

6.1租赁权益

6.2商铺权益

6.3合同权益

7.合同解除及终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除及终止的程序

8.违约责任

8.1违约责任的承担

8.2违约责任的赔偿

8.3违约责任的争议解决

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.通知和送达

10.1通知的形式

10.2送达方式

10.3送达地址

11.合同的修改和补充

11.1修改和补充的条件

11.2修改和补充的程序

12.合同的生效和终止

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同的存续和解除

13.法律适用和管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

14.1其他约定

14.2特殊条款

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指将商铺出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“承租方”指租用商铺从事经营活动的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“商铺”指出租方提供给承租方使用的具体建筑物或空间。

1.1.4“租赁期限”指承租方租用商铺的时间范围。

1.1.5“中途转让”指在租赁期限内，承租方将其在商铺的租赁权转让给他人的行为。

1.1.6“相关费用”包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确规定的术语，应按照国家法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：____________________

2.1.2出租方地址：____________________

2.1.3出租方法定代表人：____________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：____________________

2.2.2承租方地址：____________________

2.2.3承租方法定代表人：____________________

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺名称：____________________

3.2商铺地址：____________________

3.3商铺面积：____________________平方米

3.4商铺用途：____________________

4.租赁期限及中途转让

4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2中途转让的条件：

4.2.1承租方需提前____个月向出租方提出书面申请。

4.2.2承租方需提供合法有效的营业执照及合法用途证明。

4.2.3中途转让价格不得低于本合同约定的租金水平。

4.3中途转让的流程：

4.3.1承租方向出租方提出书面申请。

4.3.2出租方审核承租方的申请材料。

4.3.3双方就转让事宜达成一致后，签订《商铺租赁中途转让协议》。

4.4中途转让的费用：

4.4.1转让手续费：____________________元。

4.4.2其他相关费用：____________________元。

5.租金及相关费用

5.1租金标准：每月____________________元。

5.2租金支付方式：

5.2.1每月__日前支付当月租金。

5.2.2以银行转账方式支付。

5.3相关费用：

5.3.1物业管理费：每月____________________元。

5.3.2水电费：按实际使用量结算。

5.3.3税费：按国家相关规定缴纳。

6.权益保障

6.1租赁权益：

6.1.1承租方享有在租赁期限内合法使用商铺的权利。

6.1.2出租方保证商铺的合法使用权，不得擅自改变商铺用途。

6.2商铺权益：

6.2.1承租方享有商铺的装修权，但需经出租方同意。

6.2.2承租方在租赁期限内对商铺进行装修，租赁