商铺合同租赁合同范例.docxVIP

商铺合同租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将其位于_____________________的商铺出租给乙方使用，该商铺的房屋所有权证编号为：____________________。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租赁用途

2.1乙方承租甲方商铺的用途为____________________。

2.2乙方在使用商铺过程中，不得擅自改变其用途，不得从事违法活动。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应妥善保管和使用租赁物，对租赁物的正常损耗负责。

5.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转让、转租与抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给他人。

6.2甲方有权在任何时候要求乙方终止租赁关系，并要求乙方立即退还租赁物。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方提供的房屋所有权证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，丙方为乙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将其位于_____________________的商铺出租给乙方使用，该商铺的房屋所有权证编号为：____________________。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租赁用途及甲方权益

2.1乙方承租甲方商铺的用途为____________________。

2.2甲方有权对乙方租赁商铺的用途进行监督，确保乙方合法合规经营。

2.3甲方保留对商铺进行装修、改造或调整用途的权利，但需提前__个月通知乙方。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，暂停提供水电、物业管理等配套设施服务。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应妥善保管和使用租赁物，对租赁物的正常损耗负责。

5.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、第三方担保责任

6.1丙方同意为乙方在本合同项下的租金支付义务提供担保。

6.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元作为保证金。

6.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在__个工作日内支付逾期租金及