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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺二房东租赁合同终止范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.商铺使用与管理

6.1商铺使用规则

6.2商铺装修及改造

6.3商铺设施维护

7.水电费及物业管理费

7.1水电费结算方式

7.2物业管理费标准

7.3费用支付时间

8.商铺租赁合同终止

8.1终止条件

8.2终止通知

8.3终止手续

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同其他约定

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同续签

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系方式：_______

1.2合同乙方信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系方式：_______

第二条商铺基本信息

2.1商铺位置

商铺地址：_______

商铺所在区域：_______

商铺周边设施：_______

2.2商铺面积

商铺建筑面积：_______平方米

商铺使用面积：_______平方米

2.3商铺用途

商铺用途：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______

3.3租赁续约条款

租赁期满后，双方均有权续约，续约期限为_______年，续约条件按照本合同约定执行。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：_______元/月

4.2支付方式

租金支付方式：_______

4.3支付时间

租金支付时间：每月_______日前支付

第五条押金及退还

5.1押金金额

押金金额：_______元

5.2押金退还条件

押金退还条件：_______

5.3押金退还流程

押金退还流程：_______

第六条商铺使用与管理

6.1商铺使用规则

商铺使用规则：_______

6.2商铺装修及改造

商铺装修及改造：_______

6.3商铺设施维护

商铺设施维护：_______

第七条水电费及物业管理费

7.1水电费结算方式

水电费结算方式：_______

7.2物业管理费标准

物业管理费标准：_______

7.3费用支付时间

费用支付时间：_______

第八条商铺租赁合同终止

8.1终止条件

8.1.1甲方单方面终止合同的情形：

（1）乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途；

（2）乙方拖欠租金累计超过_______个月；

（3）乙方因经营不善导致商铺无法继续经营；

（4）因不可抗力导致商铺无法继续使用。

8.1.2乙方单方面终止合同的情形：

（1）甲方未按合同约定提供商铺或相关设施；

（2）甲方违反合同约定，擅自改变商铺用途或对商铺进行装修改造；

（3）因不可抗力导致商铺无法继续使用。

8.2终止通知

8.2.1甲方终止合同的，应提前_______日书面通知乙方；

8.2.2乙方终止合同的，应提前_______日书面通知甲方。

8.3终止手续

8.3.1合同终止后，乙方应立即将商铺及附属设施交还甲方；

8.3.2双方应共同进行商铺及附属设施的交接，并签署交接清单；

8.3.3甲方应在收到乙方交还的商铺及附属设施后_______日内退还乙方剩余押金。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按合同约定提供商铺或相关设施的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

9.1.2