二零二四年度城市商业广场小卖部租赁与经营管理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市商业广场小卖部租赁与经营管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

2.租赁标的物

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物位置及面积

2.3租赁物现状描述

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间及方式

3.3租金调整及支付方式变更

4.保证金及押金

4.1保证金金额及支付方式

4.2押金金额及支付方式

4.3保证金及押金退还条件

5.经营管理

5.1经营范围及方式

5.2经营时间及休息日

5.3经营管理规范及要求

6.附属设施及使用

6.1附属设施清单

6.2附属设施使用规定

6.3附属设施维修及保养责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：经营许可证复印件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

13.3合同变更及补充

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

地址：_________

地址：_________

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同期限

本合同期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁标的物

2.1租赁物名称及规格

租赁物为位于_________城市商业广场内的编号为____号的商铺，商铺面积为____平方米。

2.2租赁物位置及面积

租赁物位于_________城市商业广场____层____区，面积为____平方米。

2.3租赁物现状描述

租赁物现状为____，甲方保证租赁物符合国家相关法律法规和行业标准。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁物租金为每月____元。

3.2租金支付时间及方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金调整及支付方式变更

如遇国家政策调整，租金可根据实际情况进行调整，调整后的租金支付方式由双方另行协商确定。

4.保证金及押金

4.1保证金金额及支付方式

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金____元。

4.2押金金额及支付方式

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付押金____元。

4.3保证金及押金退还条件

乙方在合同期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金及押金。

5.经营管理

5.1经营范围及方式

乙方在本租赁物内经营的范围为____，经营方式为____。

5.2经营时间及休息日

乙方经营时间为____，休息日为____。

5.3经营管理规范及要求

乙方应遵守国家相关法律法规和商业广场的管理规定，保持经营场所的整洁和安全。

6.附属设施及使用

6.1附属设施清单

本租赁物所附带的附属设施包括____。

6.2附属设施使用规定

乙方应合理使用附属设施，如因乙方原因造成附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3附属设施维修及保养责任

附属设施的维修及保养责任由甲方负责，但乙方在使用过程中应尽到合理维护的义务。

7.违约责任

7.1违约情形

1.未按时支付租金