二零二四年度商场茶叶茶艺馆租赁合同（含茶艺培训）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场茶叶茶艺馆租赁合同（含茶艺培训）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物及租赁范围

2.1茶叶茶艺馆的具体位置及面积

2.2租赁范围内设施设备清单

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

4.租赁保证金及押金

4.1保证金金额及退还条件

4.2押金金额及退还条件

5.使用范围及用途

5.1茶叶茶艺馆的使用范围

5.2茶艺培训的具体内容

6.租赁期间的权利义务

6.1租赁方权利

6.2租赁方义务

6.3出租方权利

6.4出租方义务

7.租赁期间的费用承担

7.1水电费

7.2网络费

7.3物业管理费

7.4其他费用

8.租赁合同变更及解除

8.1变更条件及程序

8.2解除条件及程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：设施设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1法律效力

13.2合同份数

13.3合同签署日期

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）名称：

（2）法定代表人：

（3）地址：

（4）联系方式：

1.2出租方基本信息

（1）名称：

（2）法定代表人：

（3）地址：

（4）联系方式：

2.租赁标的物及租赁范围

2.1茶叶茶艺馆的具体位置及面积

（1）地址：

（2）面积：平方米

2.2租赁范围内设施设备清单

（1）空调：

（2）音响设备：

（3）茶具：

（4）其他设施设备：

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

（1）起始日期：

（2）终止日期：

3.2租金支付方式及金额

（1）租金金额：元/月

（2）支付方式：现金/转账

（3）支付时间：每月几号前

4.租赁保证金及押金

4.1保证金金额及退还条件

（1）保证金金额：元

（2）退还条件：合同到期且无违约行为

4.2押金金额及退还条件

（1）押金金额：元

（2）退还条件：合同到期且无违约行为

5.使用范围及用途

5.1茶叶茶艺馆的使用范围

（1）经营茶叶销售业务：

（2）提供茶艺培训服务：

5.2茶艺培训的具体内容

（1）茶艺知识讲解：

（2）茶艺表演：

（3）茶艺体验：

6.租赁期间的权利义务

6.1租赁方权利

（1）在租赁范围内进行经营活动的权利；

（2）获得合同约定的租金及各项费用的权利；

（3）在合同到期前提出续租的权利；

6.2租赁方义务

（1）按照合同约定使用租赁场地及设施设备；

（2）按时支付租金及各项费用；

（3）保持租赁场地及设施设备的完好；

6.3出租方权利

（1）收取租金及各项费用；

（2）对租赁场地及设施设备进行监督；

（3）在合同到期后有权收回租赁场地及设施设备；

6.4出租方义务

（1）提供符合约定的租赁场地及设施设备；

（2）对租赁场地及设施设备进行维护；

（3）保证租赁方在租赁期间正常经营。

8.租赁合同变更及解除

8.1变更条件及程序

（1）租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，并签订补充协议。

（2）租金调整：如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

8.2解除条件及程序

（1）合同解除条件：租赁方严重违约，出租方有权解除合同。

（2）合同解除程序：双方协商一致解除合同，或任一方按照法定程序向法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）租赁方未按时支付租金；

（2）租赁方损坏租赁物；

（3）出租方未按时交付租赁物；

（4）出租方未保证租赁物的安全使用。

9.2违约责任

（1）租赁方违约：租赁方应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的百分比。

（2）出租方违约：出租方应向租赁方支付违约金，违约金为应付款项的百分比。

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）协商解决：双方应友好协商，争取达成一致。

（2）调解解决：协商不成，可申请第三方调解。

（3）仲裁解决：协商和调解不成，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

10.2争议解决机构

（1）协商：双方自行协商。

（2）调解：申请当地消费者协会或其他第三方调解机构。

（3）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请。

11.合同生效及终止

11.1合同生