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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场租赁合同霸王条款整改实施及效果评估

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同主体

1.3合同标的物

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁用途

1.7租赁保证金

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同生效及解除

1.11其他约定

1.12合同附件

1.13合同份数

1.14合同签署日期

2.1霸王条款整改内容

2.2整改原因及依据

2.3整改措施及方法

2.4整改效果评估标准

2.5整改效果评估结果

2.6整改效果反馈渠道

2.7整改效果持续监督机制

2.8整改效果跟踪及改进措施

3.1租赁合同主要条款解读

3.2霸王条款识别与分析

3.3霸王条款整改前后对比

3.4霸王条款整改实施过程

3.5霸王条款整改实施难点及解决方案

3.6霸王条款整改实施效果分析

3.7霸王条款整改实施反馈

4.1租赁合同履行情况概述

4.2租赁合同履行过程中存在的问题

4.3存在问题整改措施及实施情况

4.4整改措施实施效果评估

4.5整改措施持续监督机制

4.6整改措施跟踪及改进措施

5.1租赁合同履行过程中霸王条款的影响

5.2整改后霸王条款对租赁合同履行的影响

5.3霸王条款整改前后合同履行情况对比

5.4霸王条款整改对租赁双方权益的影响

6.1整改实施过程中遇到的问题及解决方案

6.2整改实施过程中取得的成果

6.3整改实施过程中形成的经验与教训

6.4整改实施过程中需要改进的地方

7.1整改效果评估指标体系

7.2整改效果评估方法

7.3整改效果评估结果分析

7.4整改效果评估结论

8.1整改效果反馈意见收集

8.2整改效果反馈意见分析

8.3整改效果反馈意见处理

8.4整改效果反馈意见后续改进措施

9.1整改效果宣传与推广

9.2整改效果宣传方式

9.3整改效果宣传成果

9.4整改效果宣传后续改进措施

10.1整改效果跟踪及改进措施实施情况

10.2整改效果跟踪及改进措施实施效果

10.3整改效果跟踪及改进措施持续监督机制

10.4整改效果跟踪及改进措施后续改进措施

11.2二零二四年度商场租赁合同霸王条款整改实施及效果评估报告

11.3二零二四年度商场租赁合同霸王条款整改实施及效果评估成果展示

11.4二零二四年度商场租赁合同霸王条款整改实施及效果评估后续工作计划

12.1合同履行情况监督机制

12.2合同履行情况监督方法

12.3合同履行情况监督结果

12.4合同履行情况监督后续改进措施

13.1合同解除条件及程序

13.2合同解除后的处理事项

13.3合同解除后的责任承担

14.1合同解除后的争议解决

14.2合同解除后的后续事宜处理

14.3合同解除后的权益保障

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1本合同双方当事人为甲方（出租方）和乙方（承租方）。

1.2本合同就甲方将位于商场区域的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，用于用途，双方达成如下协议。

第二条合同主体

2.1甲方：公司，统一社会信用代码：，法定代表人：X，住所地：省市区路号。

2.2乙方：X个体经营户，经营者：X，住所地：省市区路号。

第三条合同标的物

3.1

标的物为甲方位于商场区域的商铺，商铺面积为平方米，商铺编号为。

3.2商铺现状为：装修完好，设备齐全，可立即投入使用。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限由双方另行协商确定。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租金为人民币元/月，乙方应于每月日前向甲方支付租金。

5.2租金支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户详见附件。

第六条租赁用途

6.1乙方承租商铺后，仅可用于用途，不得改变用途或从事违法活动。

6.2乙方应遵守甲方商场的相关管理规定，维护商场正常经营秩序。

第七条租赁保证金

7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币元。

7.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在7个工作日内无息退还乙方保证金。

7.3如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金以赔偿损失。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1如甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定条件的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及保证金。

8.1.2如甲方擅自提高租金，乙方有权